集體土地征收法律咨詢哪個部門
一、集體土地征收程序詳解
集體土地征收程序是怎樣的?如果被征收土地的所有權人、使用權人對“補償標準”有爭議的,即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是,除了“補償標準”外,被征收土地的所有權人、使用權人不得對“征地補償安置方案”的其他提出異議。但是,即使被征收土地的所有權人、使用權人提出了征地補償、安置爭議,也不影響征用土地方案的實施。如同行政復議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是,這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。
1、協(xié)調(diào)。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)?!皡f(xié)調(diào)”,即“協(xié)商調(diào)解”,屬于非訴訟解決爭議的一種方法。對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定,由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定?!皡f(xié)調(diào)”程序簡便靈活,如能夠解決爭議,與訴訟相比,則它具有低成本、高效率的特點。
2、裁決。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的,則由批準征用土地的政府裁決。這里的“批準征用土地的政府”是指國務院和省級政府。裁決程序如何進行,《土地管理法》、《土地管理法實施條例》都沒有具體規(guī)定。
目前我們國家關于征收土地這個流程是有非常明確的規(guī)定的國家如果要征收土地的話,必然是基于社會公共利益的需要,所從事的這樣一種行為,同時關于征收土地的話會做出相關的補償決定,這是需要由當?shù)氐氖锌h人民政府來做出來的,這點也是非常明確的。
二、工地用工糾紛找哪個部門,法律上是如何確定的
專業(yè)分析
遇到用工糾紛,勞動者可以打12333電話投訴,該電話是人力資源和社會保障局的電話。也可以到勞動局監(jiān)察大隊投訴。由于公司未能按時發(fā)放勞動報酬,勞動者可以申請解除勞動合同和勞動關系,并要求經(jīng)濟補償。勞動者可以向當?shù)貏趧颖O(jiān)察行政部門進行舉報,由勞動監(jiān)察大隊責令用人單位支付工資,勞動監(jiān)察大隊協(xié)調(diào)不成的,勞動者可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結論拒不執(zhí)行的,可以申請法院強制執(zhí)行。
《勞動合同法》第八十五條用人單位有下列情形之一的,由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償;勞動報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的,應當支付其差額部分;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金
(一)未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的;
(二)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的;
(三)安排加班不支付加班費的;
(四)解除或者終止勞動合同,未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>
引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第八十五條
三、征地后土地款分配和法律認定
征收后組里的土地款分配如下土地補償費分配給集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員。青苗及地上附著物補償費分配給經(jīng)營種植者和附著物權利人,安置補助費分配給承包期內(nèi)失地的土地承包人。
法律依據(jù)
《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
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引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條
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