一、小區(qū)規(guī)劃變更如何維權(quán)？法律上標(biāo)準(zhǔn)是什么？

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、什么樣的工程不能轉(zhuǎn)包，法律如何規(guī)定的

專業(yè)分析
建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工不能轉(zhuǎn)包，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。為防止某些承包單位在拿到工程項目后以分包的名義倒手轉(zhuǎn)包，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

三、林地承包到期后該如何處理？

1、承包合同到期的話，需要和村委協(xié)商，重新簽訂承包協(xié)議。

2、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行
（一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
（三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
（四）公開組織實施承包方案;
（五）簽訂承包合同。

3、農(nóng)村土地承包期限
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十一條

四、法院強制執(zhí)行是指法院為了保護當(dāng)事人的權(quán)利，在判決生效后，強制法院執(zhí)行判決書中的義務(wù)，并確保執(zhí)行結(jié)果得

人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書以及應(yīng)由法院執(zhí)行的其他法律文書指定一方當(dāng)事人交付財物或者票證的，執(zhí)行人員應(yīng)在做好被申請執(zhí)行人思想工作的基礎(chǔ)上，傳喚雙方當(dāng)事人到庭或到指定場所，由被申請執(zhí)行人將法律文書交付的財物或票證應(yīng)當(dāng)直接交付申請執(zhí)行人簽收。被申請執(zhí)行人不愿當(dāng)面交付的，也可以將應(yīng)付的財物或票證先交給執(zhí)行人員，由執(zhí)行人員轉(zhuǎn)交。對當(dāng)事人以外的公民個人持有該項財物或票證的，人民法院應(yīng)通知其交出。經(jīng)教育仍不交出的，人民法院就依法強制執(zhí)行并可按照《民事訴訟法》第114條的規(guī)定予以罰款，還可以向監(jiān)察機關(guān)或者有關(guān)單位建議，給予其紀(jì)律處分。有關(guān)單位持有該項財物或票證的，人民法院應(yīng)向其發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，由有關(guān)單位轉(zhuǎn)交。有關(guān)單位和個人持有法律文書指定交付的財物或者票證，因其過失被毀損或滅失的，人民法院可責(zé)令持有人賠償。拒不賠償?shù)模嗣穹ㄔ嚎砂幢簧暾垐?zhí)行財物的實際價值或者票據(jù)的實有價值裁定強制執(zhí)行。這就是我們對法院強制執(zhí)行怎么辦這一問題的解答，希望能幫助到您。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第114條