兩女戶的宅基地能分到幾塊?戶名是全部寫戶主的嗎?
一、兩女戶能分到幾塊宅基地,戶名是全部寫戶主的嗎
1、可以申請兩塊宅基地,但是否批準(zhǔn)要根據(jù)實際情況而定。
2、有下列情形之一的,可申請宅基地
1、因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
2、實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;
3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
5、經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;
6、離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
7、法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
二、一戶兩處宅基地,怎么處理一戶一宅,如何處理
1、農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。
2、村民擁有兩處宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請,經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用。
三、"一個宅基地可以分兩個戶主嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定"
律師解答
一個宅基地可以分兩個戶主。家庭原有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建且已具備分戶條件的,經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)可以依法申請宅基地,但要求申請人應(yīng)年滿18歲且具有一定的經(jīng)濟(jì)能力。
法律依據(jù)
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條
有下列情形之一的,可申請宅基地
(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;
(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十三條
四、農(nóng)村宅基地實行一戶一宅分戶,能否多分宅基地
1、符合條件的分戶是可以獲得宅基地的。
2、法律依據(jù)
《土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
五、農(nóng)村有兩處宅基地,能否申領(lǐng)?
關(guān)于農(nóng)村可以有兩處宅基地嗎這個問題的答案是不能,農(nóng)村宅基地一人只可以有一處。依據(jù)宅基地管理辦法第十四條 農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請,經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用。
六、一戶有兩個宅基地的處理方式
a、如果兩個兒子的戶口本是分開的了,這個就是兩家人了,完全可以確權(quán),沒有疑問b、全部在戶口本上的,方法1、戶口本分開,這個是最好的方法,特別對以后來說,不論是所有權(quán),使用權(quán),經(jīng)營權(quán),特別是現(xiàn)在農(nóng)村的優(yōu)惠政策多了,用處更大
2、公證,這是是正式的程序,但這個要花錢,
3、讓村里開個證明,這個是最可行的,但要看你那個地方嚴(yán)不嚴(yán)了,調(diào)查和測量的一般的都是測繪公司的人,開個證明他們也好交差,
4、原則一戶一宅基地,城里人農(nóng)村不能擁有宅基地。但是有一個漏洞繼承,如果繼承能有兩處,城里人也可以擁有的,這個對你可能用不上,但記著有用的。以上就是對一戶兩個宅基地怎么辦的解答,希望對您有幫助
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