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工料單價

法律咨詢網2023-08-02 02:19:46建設工程糾紛4
工料單價

一、土方工程單價的計算方法

公路土方工程單價怎么計算這個問題,具體如下材料預算價格,是材料(包括構配件、成品及半成品)由來源地或交貨地,到達工地倉庫或施工地點堆放材料的地方后的綜合平均價格,由材料的供應價格、運雜費、場外運輸損耗及倉庫保管費四部分組成,其計算公式為材料預算價格=(材料供應價格+運雜費)×(

1+場外運輸損耗率)×(

1+采購及保管費率)-包裝品回收價值由于建筑材料的品種規(guī)格多、來源渠道多、工程種類多、施工分散點多,為了規(guī)范各類工程及其分部分項工程材料費的計算,我們在上述材料預算單價的計算公式中,不論哪一類工程材料,對構成材料預算單價的各個因素,一般均以一個建設項目為對象,作為綜合計算的依據(jù),這樣就有利于規(guī)范各類工程及其分部分項工程材料費的計算。

二、工程造價是指建設工程中涉及的工程量和成本,包括土地成本、人力成本、材料成本、機械成本、設備成本、管理

1、工程造價就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節(jié)稅(這項費用目前暫停征收)。盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業(yè)會計準則核算新增資產價值時,并沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里,招投標的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國建筑法》第十八條
建筑工程造價應當按照國家有關規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國建筑法》 第十八條

三、工程發(fā)包價和合同價有什么區(qū)別?

專業(yè)分析
合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同,以及技術和咨詢服務合同確定的價格。合同價屬于市場價格的性質,它是由承發(fā)包雙方,也即商品和勞務買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認可的成交價格,但它并不等同于最終決算的實際工程造價。按計價方法的不同,建設工程合同有許多類型,不同類型合同的合同價內涵也有所不同。

四、工程造價與工程合同價是否一樣?

1、不是一回事。在建設工程中的經費就涉及到工程造價。工程造價就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。不過工程造價和合同價是有區(qū)別的。

2、工程造價和合同價的區(qū)別工程造價包括工程預算,預算只是工程造價的一部分,預算是按照施工圖所作的工程預算造價,其價格是用的定額中的材料預算價格,和實際的市場價格是有差別的。工程造價的范圍很廣,包括概算、預算、結算、決算等。

3、合同價指我國對外承包勞務企業(yè)開展對外承包工程、對外勞務合作和對外設計咨詢業(yè)務與外商簽約的合同所定金額,其口徑同于合同數(shù)。

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