當(dāng)前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

建筑工程施工合同無效判定有法律依據(jù)嗎?

建筑工程施工合同無效判定有法律依據(jù)嗎?

一、建筑工程施工合同如何認(rèn)定無效呀,有沒有法律規(guī)定

建筑工程施工合同無效的認(rèn)定是

1、合同主體不適格,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效;

2、違法招標(biāo)、投標(biāo)或者必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)以及存在其他中標(biāo)無效情形的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效;

3、違法分包、轉(zhuǎn)包,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。

二、未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì),建設(shè)施工合同效力如何認(rèn)定

目前,由于我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,建筑市場空前繁榮及高額的利潤回報率,吸引大量的企業(yè)投入建筑行業(yè),尤其是民營企業(yè),他們一般起步時規(guī)模小、資金不足、建設(shè)能力較弱,無法取得法定的建筑企業(yè)資質(zhì)等級,或者超越資質(zhì)等級承攬工程

三、建設(shè)施工合同被認(rèn)定無效,承包人是否可以向發(fā)包人主張工程款

建設(shè)施工合同被認(rèn)定無效,承包人可以向發(fā)包人主張工程款。

1、建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。

2、建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。

3、發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

風(fēng)險提示當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。實際履行的合同難以確定,當(dāng)事人請求參照最后簽訂的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。

四、民法典規(guī)定建設(shè)施工合同效力該如何認(rèn)定

1、簽訂建設(shè)施工合同時,如果當(dāng)事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

2、建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,認(rèn)定為無效(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條具備下列條

五、法律規(guī)定民法典規(guī)定建設(shè)施工合同效力如何認(rèn)定

1、簽訂建設(shè)施工合同時,如果當(dāng)事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

2、建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,認(rèn)定為無效
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條

六、民法典規(guī)定建設(shè)施工合同效力怎樣認(rèn)定

1、簽訂建設(shè)施工合同時,如果當(dāng)事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

2、建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,認(rèn)定為無效
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/19024.html

“建筑工程施工合同無效判定有法律依據(jù)嗎?” 的相關(guān)文章

建設(shè)工程質(zhì)量事故的刑法處罰措施是什么?

建設(shè)工程質(zhì)量事故的刑法處罰措施是什么?

一、工程質(zhì)量事故刑法處罰措施是什么? 工程質(zhì)量事故刑法處罰是五年以下有期徒刑或者拘役。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故的,對直接責(zé)任人員要追究刑事責(zé)任。認(rèn)定本罪的標(biāo)準(zhǔn)之一就是事故造成的后果很嚴(yán)重,屬于重大事故。二、工程質(zhì)量事故處罰條例有哪些?...

工程款拖欠如何解決?法律如何認(rèn)定?

工程款拖欠如何解決?法律如何認(rèn)定?

一、工程款拖欠找哪些部門解決,法律上如何認(rèn)定 拖欠工程款找建設(shè)行政主管部門解決。當(dāng)事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。雙方可以先行協(xié)商,催告在合理期限內(nèi)支付價款。協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償、或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款...

未結(jié)算工程款,法院如何執(zhí)行?

未結(jié)算工程款,法院如何執(zhí)行?

一、工程款未結(jié)算法院怎么執(zhí)行 人民法院有權(quán)根據(jù)分別情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)路人的財產(chǎn)。人民法院查看、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)路人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。工程未結(jié)算,起訴到法院,法院是能夠支持的,并且還可以申請法院強制執(zhí)行。法律依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的...

室外弱電工程承包合同的具體寫法

室外弱電工程承包合同的具體寫法

一、室外弱電工程承包合同具體該怎么寫? 甲方、乙方。依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程合作項目協(xié)商一致,訂立本合同。1、合同名稱、地點。2、施工范圍。3、合同工期。4、合同價款金額。5、合同付款方式。二、建設(shè)工程承包合...

工程質(zhì)量驗收不合格怎么辦?

工程質(zhì)量驗收不合格怎么辦?

一、工程質(zhì)量驗收不合格時有哪些方法可以處理 1.返修處理,當(dāng)項目的某些部分的質(zhì)量雖未達到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計規(guī)定的要求,存在一定的缺陷,但經(jīng)過采取整修等措施后可以達到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),又不影響使用功能或外觀的要求時,可采取返修處理的方法。2.加固處理。主要是針對危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。3.返工處理。當(dāng)...

工程質(zhì)量等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么?

工程質(zhì)量等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、工程質(zhì)量等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的? 水利工程是因為現(xiàn)在的人們都追求環(huán)保,也因為各種環(huán)境問題,所以提倡使用清潔能源,水就是可再生的清潔能源,所以水利工程也是一個非常重要的項目,那么關(guān)于工程質(zhì)量等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?質(zhì)量等級劃分就是根據(jù)質(zhì)量事故造成的損失來劃分標(biāo)準(zhǔn)。二、施工工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)等級是...