土地承包經(jīng)營權(quán)證
一、確定土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)頒發(fā)什么證,法律依據(jù)是什么
專業(yè)分析確定土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)頒發(fā)土地確權(quán)證。
依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的證書稱為土地確權(quán)證。土地確權(quán)登記后,土地就等于有了身份證,以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)。
土地確權(quán)證書需要注意
1、確權(quán)證書的基本信息;
2、確權(quán)證書家庭成員信息;
3、確權(quán)證書上土地面積;
4、確權(quán)證書上土地的位置。
法律依據(jù)
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條,國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四條,農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三條
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四條
二、土地承包經(jīng)營權(quán)證書,是指農(nóng)民在農(nóng)村承包土地時,根據(jù)法律規(guī)定獲得的證書。
你好,希望下面的回答能夠幫你解決“土地承包經(jīng)營權(quán)證書是什么樣的 ”這一問題。頒發(fā)的方式,是指縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。其中,實行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證??h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。
三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證頒發(fā)程序
1、土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的,及時登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個工作日內(nèi)補正。
四、承包土地經(jīng)營權(quán)能否繼承,承包土地承包經(jīng)營權(quán)有什么特點?
根據(jù)你的問題解答如下農(nóng)村土地家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶(《農(nóng)村土地承包法》第15條)。農(nóng)戶是農(nóng)村中以血緣和婚姻關(guān)系為基礎(chǔ)組成的農(nóng)村最基層的社會單位。它既是獨立的生產(chǎn)單位,又是獨立的生活單位。作為生產(chǎn)單位的農(nóng)戶,一般是依靠家庭成員的勞動進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營活動的。對農(nóng)村土地實行家庭承包的,農(nóng)戶成為農(nóng)村集體經(jīng)濟中一個獨立的經(jīng)營層次,是農(nóng)村從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的基本單位。以上就是關(guān)于承包地土地承包經(jīng)營權(quán)的解答,請采納.如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實際情況,為你解決問題。引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第15條
五、什么是土地承包經(jīng)營權(quán)證?它有什么用途?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是國家依法保護農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地的占有、使用、收益和相關(guān)處分權(quán)利的合法憑證。土地承包經(jīng)營權(quán)證下發(fā),標(biāo)志著以前的村集體和農(nóng)戶之間的合同管理,演變?yōu)槲餀?quán)化的“權(quán)證管理”,將具有更強的法律效力。而且確權(quán)頒證是實現(xiàn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的前提,農(nóng)民拿到證后,心里有了安全感,不用再擔(dān)心“土地流轉(zhuǎn)”變成“土地流失”,這將極大推進土地流轉(zhuǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,推進規(guī)?;a(chǎn)和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的進程。以上便是“土地承包經(jīng)營權(quán)證有什么用”的相關(guān)資料,希望能幫到你。
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