通知解除租賃合同。
一、租賃合同解除需要本人嗎,租賃合同解
大多人不清楚租賃合同解除也需要本人嗎,具體來說是1、合同終止與解除對合同的履行來說結(jié)果和意義是一樣的;2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止,合同解除分為單方解除和協(xié)議解除;
3、如果是協(xié)議終止和解除的話,二者沒有任何差別,解除后事項如何執(zhí)行完全依當(dāng)事人協(xié)商確定,如果是單方解除的話,則因為是根據(jù)法定因素解除和違約解除,根據(jù)法定因素解除的話沒有任何問題,而且還可以追究對方違約責(zé)任,如果是在對方?jīng)]有實(shí)質(zhì)違約的情況下而單方解除,則可能面臨違約責(zé)任。
3、至于你說的原合同到期才執(zhí)行的程序,首先要看合同是怎么約定的,是否對相關(guān)有明確限定(押金估計肯定是有約定的)。
二、租賃合同解除后可以提前解除合同嗎
租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的,按約定辦理。沒有約定的,應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時,合同才能解除。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說,剩余租期超過3個月的,賠償數(shù)額按3個月租金給付。剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。
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