一、土地轉(zhuǎn)讓增值稅契稅可以扣除嗎?

1、可以,土地轉(zhuǎn)讓增值稅契稅可以扣除。

2、 在計(jì)算繳納土地增值稅時,與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金允許扣除,該稅金是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅。

二、研發(fā)加計(jì)扣除所得稅減免如何計(jì)算？

企業(yè)根據(jù)財(cái)務(wù)會計(jì)核算和研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用進(jìn)行收益化或資本化處理的，可按下述規(guī)定計(jì)算加計(jì)扣除研發(fā)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益未形成無形資產(chǎn)的，允許再按其當(dāng)年研發(fā)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額的50%，直接抵扣當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額。
《企業(yè)研究開發(fā)費(fèi)用稅前扣除管理辦法》第七條
企業(yè)根據(jù)財(cái)務(wù)會計(jì)核算和研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用進(jìn)行收益化或資本化處理的，可按下述規(guī)定計(jì)算加計(jì)扣除
（一）研發(fā)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益未形成無形資產(chǎn)的，允許再按其當(dāng)年研發(fā)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額的50%，直接抵扣當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額。
（二）研發(fā)費(fèi)用形成無形資產(chǎn)的，按照該無形資產(chǎn)成本的150%在稅前攤銷。除法律另有規(guī)定外，攤銷年限不得低于10年。

引用法規(guī)
[1]《企業(yè)研究開發(fā)費(fèi)用稅前扣除管理辦法》 第七條

三、土地使用權(quán)增值稅出租土地使用的權(quán)利和義務(wù)

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項(xiàng)特點(diǎn)，包括

1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。

2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移。這里的權(quán)利義務(wù)，是指土地使用權(quán)從土地所有權(quán)分離時出讓合同所載明的權(quán)利義務(wù)及其未行使和未履行部分。

3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需辦理變更登記。中國現(xiàn)行立法對物權(quán)變動采取登記要件主義，即土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)以登記為要件，轉(zhuǎn)讓合同中的受讓人不是在轉(zhuǎn)讓合同簽定以后，而是在土地使用權(quán)依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權(quán)。土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓之后不會重復(fù)的收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。土地轉(zhuǎn)讓是要簽訂轉(zhuǎn)讓合同的，在轉(zhuǎn)讓合同簽訂完成時，是有法律效力的，如果在簽訂完就開始后悔，也是屬于違約行為，違約的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂之前一定要三思而后行。