一、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳交和計算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.

5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。例子武泰鋼材進出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元，允許減除20%計稅，房產(chǎn)稅年稅率為1.

2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元；占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元；稅務(wù)部門規(guī)定對房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納，1月31日計算本月份應(yīng)交納各項稅金。月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=

1500×

6/

12=

9000/

12=

750（元）

二、個人所得稅的申報方法個人稅的申報流程

對于怎么申報個人所得稅的回答見下個人所得稅申報可以采取多種靈活的方式辦理，如可以在地稅機關(guān)的網(wǎng)站上進行申報，可以郵寄申報，也可以直接到地稅機關(guān)的辦稅服務(wù)廳進行申報，或者采取符合主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他方式申報。一般申報可以按如下方法進行準備申報時所需資料根據(jù)一個納稅年度內(nèi)的所得、應(yīng)納稅額、已繳（扣）稅額、抵免（扣）稅額、應(yīng)補（退）稅額等情況，如實填寫并報送《個人所得稅納稅申報表（適用于年所得12萬元以上的納稅人申報）》、個人有效身份證件復印件，以及主管稅務(wù)機關(guān)要求報送的其他有關(guān)資料。有效身份證件，包括納稅人的身份證、護照、回鄉(xiāng)證、軍人身份證件等。納稅申報時需要填報的信息一般只需填寫個人的相關(guān)基礎(chǔ)信息、各項所得的年所得額、應(yīng)納稅額、已繳（扣）稅額、抵免稅額、應(yīng)補（退）稅額。個人的相關(guān)基礎(chǔ)信息包括姓名、身份證照類型及號碼、職業(yè)、任職受雇單位、經(jīng)常居住地、中國境內(nèi)有效聯(lián)系地址及郵編、聯(lián)系電話，如果是外籍人員，除上述外，還需填報國籍、抵華日期等信息。納稅申報表的領(lǐng)取納稅申報表可以從稅務(wù)局網(wǎng)站上免費下載，也可以直接到各地方稅務(wù)機關(guān)的辦稅大廳免費領(lǐng)取。通過兼職取得高收入者的申報從兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的，選擇并固定向其中一處單位所在地的主管地稅機關(guān)申報。申報稅務(wù)機關(guān)的選擇一是有任職受雇單位的，向任職、受雇單位所在地主管地稅機關(guān)申報。二是如果有兩處或者兩處以上任職、受雇單位的，選擇并固定向其中一處單位所在地主管地稅機關(guān)申報。三是無任職受雇單位的，年所得項目中有個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得或者對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得的，向其中一處實際經(jīng)營所在地主管地稅機關(guān)申報。四是如果在中國境內(nèi)無任職、受雇單位，年所得項目中無生產(chǎn)、經(jīng)營所得的，向戶籍所在地主管地稅機關(guān)申報。在中國境內(nèi)有戶籍，但戶籍所在地與中國境內(nèi)經(jīng)常居住地不一致的，選擇并固定向其中一地主管地稅機關(guān)申報。在中國境內(nèi)沒有戶籍，向中國境內(nèi)經(jīng)常居住地主管地稅機關(guān)申報。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報

您好，關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該怎么申報這個問題，我的解答如下, 城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報
一、土地使用稅的征收標準
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.

6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。
二、土地使用稅的征收方式
城鎮(zhèn)土地使用稅的申報納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報，申報時應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。
三、土地使用稅的征收時間
按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員）;以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報納稅）;城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
四、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點
按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機關(guān)征收。
企業(yè)使用的土地不屬于同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機關(guān)繳納土地使用稅。
在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。
新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅

1、征用的耕地，自批準征用之日起滿一年開始繳納土地使用稅;

2、征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
五、城鎮(zhèn)土地使用稅的申報
企業(yè)應(yīng)當按照當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定的納稅期限，填制《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》，將其所占有的土地的權(quán)屬、位置、用途、面積和稅務(wù)機關(guān)要求申報的其他，據(jù)實申報，并按稅務(wù)機關(guān)的要求提供有關(guān)的證明文件資料。納稅人新征用的土地，必須于批準征用之日起30日內(nèi)申報登記。企業(yè)如發(fā)生住址變更、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況，應(yīng)當從變更、轉(zhuǎn)換之日起，按規(guī)定期限辦理申報變更登記。
由于土地總是和房產(chǎn)相聯(lián)系的，擁有房產(chǎn)同時也就擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)，繳納房產(chǎn)稅也應(yīng)相應(yīng)地繳納土地使用稅。因此許多地區(qū)將房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并在一張申報表上。
六、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納
企業(yè)應(yīng)當按照當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定的納稅期限，按照納稅申報表確定的應(yīng)納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。