農(nóng)村戶口沒有房子可以申請宅基地嗎?法律上的具體規(guī)定
一、農(nóng)村戶口沒有房子可以申請宅基地嗎,法律上的具體規(guī)定
在農(nóng)村沒有宅基地的人是不能夠進(jìn)行申請宅基地,如果不是農(nóng)村戶口,那么就可以進(jìn)行申請,一般申請宅基地是因為自己現(xiàn)有住宅不夠住,而其他子女后代需要進(jìn)行居住,那么對方就可以向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯磉M(jìn)行申請宅基地。
二、農(nóng)村沒有房子沒有宅基地,怎么辦?
很高興為您回答有關(guān)于農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦的問題,下面具體介紹一下根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料?! ∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
三、農(nóng)村一戶一宅,有宅基地使用證,可以自建房嗎?
可以,有宅基地蓋房的情況有兩種,具體如下1、在原來宅基地上蓋房算是翻建,只要擁有土地使用證并到本地的政府申請翻建就可以了,不過注意翻建的時候不可以大于原來批準(zhǔn)的大小。
2、房主已經(jīng)在本村其他地方建造了房屋,原來的土地使用證收回,歸村子集體所有,集體可以把原來的地分給其余符合建房標(biāo)準(zhǔn)的村民。
四、城鎮(zhèn)戶口能夠申請宅基地嗎?農(nóng)村戶口也可以申請宅基嗎?
對于農(nóng)村戶口宅基地申請這個問題,依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。
五、農(nóng)村宅基地申請流程及辦理
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問題。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
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