一、農(nóng)村宅基地是否能夠辦理貸款

1、我國法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權(quán)也應(yīng)該一并抵押。允許抵押農(nóng)村宅基地，存在諸多問題。比如，因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而喪失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住將難以解決。

2、根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村居民在轉(zhuǎn)讓房屋后，將不能再申請新的宅基地在實現(xiàn)抵押權(quán)時，房屋可以查封，但地不能賣，也將導(dǎo)致抵押權(quán)無法正常實現(xiàn)。因此，無論在集體經(jīng)濟組織外部，還是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部，均不得將宅基地使用權(quán)用于抵押。而且，不僅宅基地使用權(quán)不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權(quán)人不能實現(xiàn)房屋的抵押權(quán)。實踐中以農(nóng)村房屋或宅基地使用權(quán)作為抵押標的的，該行為應(yīng)當被認定為無效。

3、通過上文對宅基地抵押權(quán)的介紹，相信大家對農(nóng)村宅基地抵押貸款的相關(guān)事項已經(jīng)有所了解。因為宅基地的所有權(quán)是集體經(jīng)濟組織所有，所有我國是明確禁止將宅基地進行抵押貸款的。同時，宅基地上修建的房屋也是不允許進行抵押貸款的。

二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是否可以辦理抵押貸款？

農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關(guān)的土地使用證，即可進行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓了。如果需要進行轉(zhuǎn)讓，需要提前將該土地進行收回。
【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

三、農(nóng)村宅基地土地使用證，可以貸款嗎

1、農(nóng)村宅基地土地使用證一般不可以貸款，但部分地區(qū)已經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地土地使用證在取得所在集體經(jīng)濟組織的書面同意后，可以依法設(shè)定抵押權(quán)，辦理貸款手續(xù)。

2、法律依據(jù)
《民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十九條

四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以辦理貸款嗎？

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)能辦理貸款，但是必須滿足一定的條件。

2、法律依據(jù)《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》
第二條 本辦法所稱農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機構(gòu)（以下稱貸款人）向符合條件的農(nóng)民住房所有人（以下稱借款人）發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。
第四條 借款人以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作抵押申請貸款的，應(yīng)同時符合以下條件
（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
（二）用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議，依法擁有政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍；
（三）除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關(guān)證明材料；
（四）所在的集體經(jīng)濟組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》 第二條
[2]《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》 第四條

五、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能貸款嗎?

1、可以貸款；

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權(quán)、承包權(quán)性質(zhì)，不改變農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物作為抵押擔保向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的借款業(yè)務(wù)。

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款對象為依托農(nóng)村土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)及家庭承包經(jīng)營農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。

4、借款申請人除符合農(nóng)業(yè)銀行信貸基本制度和單項信貸產(chǎn)品的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件
1具有較豐富的種養(yǎng)經(jīng)驗和技術(shù)，其中從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營時間不低于2年，從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營時間不低于3年。

2、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目自有資金比例不低于30。

3、大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區(qū)不低于100畝，一年兩熟地區(qū)不低于50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經(jīng)濟作物種植面積不低于50畝。

4、水產(chǎn)品養(yǎng)殖。魚池、網(wǎng)箱精養(yǎng)面積不低于50畝，大湖、水庫散養(yǎng)面積不低于500畝。

5、設(shè)施及特種農(nóng)業(yè)。采取溫室大棚等設(shè)施開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農(nóng)業(yè)的，種植或養(yǎng)殖面積不低于5畝。