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拆除違章建筑

法律咨詢網(wǎng)2023-07-19 18:16:05征地拆遷1286
拆除違章建筑

一、違章建筑強(qiáng)拆,違法建筑可以拆除嗎?

違章建筑是可以強(qiáng)拆的,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,首先應(yīng)該由規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定是違章建筑,規(guī)劃部門(mén)作出《限期拆除決定書(shū)》,如果在60天之內(nèi),沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議,在6個(gè)月以內(nèi)沒(méi)有提起行政訴訟,規(guī)劃部門(mén)就可以向人民政府申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。人民政府可以責(zé)令相關(guān)部門(mén),一般是城管部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)拆,在強(qiáng)拆之前,由相關(guān)部門(mén)根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定,向當(dāng)事人作動(dòng)員工作,談話并制作筆錄;并向當(dāng)事人發(fā)出強(qiáng)拆通知并進(jìn)行公告,如果在這個(gè)程序中自己拆了,也就不存在強(qiáng)制拆除程序。當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未自動(dòng)拆除的,可以強(qiáng)拆。但是不能在節(jié)假日、晚上等非工作時(shí)間內(nèi)強(qiáng)拆。需要補(bǔ)充的是,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府也可以確認(rèn)違章建筑。

二、拆除違章建筑權(quán)力由誰(shuí)行使,有哪些相關(guān)規(guī)定

法律咨詢解答
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定,“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)”可以說(shuō)據(jù)此明確了拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門(mén)統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。違章建筑主要包括未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑,擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。如果是違章建筑被征收的話,其實(shí)國(guó)家是不會(huì)給予相關(guān)的補(bǔ)償,而且違章建筑被拆也是符合法律規(guī)定的行為不得反抗。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定

引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

三、"違章建筑能否強(qiáng)拆?"違章建筑是否能被強(qiáng)拆

對(duì)于違章建筑可以強(qiáng)拆嗎這個(gè)問(wèn)題,在我看來(lái),不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的,都會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時(shí),應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān),應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查,認(rèn)定必須拆除者,應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內(nèi),依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者,直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

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