當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于違建?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 18:28:07征地拆遷1561
養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于違建?

一、請(qǐng)問(wèn)一下養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違建嗎

養(yǎng)殖場(chǎng)如果手續(xù)健全(土地經(jīng)過(guò)確權(quán),有使用權(quán)),不算違章建筑。沒(méi)有任何手續(xù)而私自建場(chǎng)養(yǎng)殖,這種建筑就是違章建筑,要受到法律的制裁。也不能在耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)。《土地管理法》第三十六條明確規(guī)定“禁止占用耕地建窯、建墳或者在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等”。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第三十六條

二、農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于違建

1、農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng),如該農(nóng)用地為耕地,則屬于違建。

2、如在耕地以外的農(nóng)用地搭建養(yǎng)殖場(chǎng),不屬于違建。

3、法律依據(jù)《土地管理法》第三十七條
非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第三十七條

三、養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于違建

1、看具體情況來(lái)判定。

2、養(yǎng)殖場(chǎng)如果手續(xù)健全,即土地經(jīng)過(guò)確權(quán),有土地所有權(quán)的,則該養(yǎng)殖場(chǎng)不算違章建筑。

3、沒(méi)有任何手續(xù)而私自建場(chǎng)養(yǎng)殖,則屬于違章建筑。

4、法律依據(jù)《土地管理法》第四條
國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四條

四、違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除是否有補(bǔ)償,應(yīng)該如何處理

法律分析
違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除沒(méi)有補(bǔ)償。屬于違章建筑的養(yǎng)殖場(chǎng)不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定,對(duì)被認(rèn)定為違建的建筑政府有關(guān)部門(mén)不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條

五、在耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)算不算違章建筑,有哪些法律規(guī)定

專業(yè)分析
取得了合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證就不算違章建筑。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
【溫馨提示】遇到相似問(wèn)題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,

1對(duì)1深度溝通法律需求,

3~15分鐘獲得解答!

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十一條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/13485.html

“養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于違建?” 的相關(guān)文章

浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例新規(guī)第二十五條規(guī)定是什么?

浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例新規(guī)第二十五條規(guī)定是什么?

一、浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例第二十五條新規(guī)是怎樣的? 專業(yè)分析人不得從事下列行為(一)以地域、行業(yè)、所有制等為條件限制、排斥潛在投標(biāo)人投標(biāo);(二)以獲得本地區(qū)、本行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)作為投標(biāo)條件;(三)強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體或者總分包關(guān)系共同投標(biāo);(四)以明示或者暗示的方式向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員推薦意向中標(biāo)人;(五)向他人透...

企業(yè)不交土地使用稅會(huì)有什么嚴(yán)重后果

企業(yè)不交土地使用稅會(huì)有什么嚴(yán)重后果

一、企業(yè)不交土地使用稅會(huì)有什么嚴(yán)重后果 1、企業(yè)不交土地使用稅最嚴(yán)重會(huì)有按《稅收征管法》追繳欠繳的稅款、滯納金,并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。2、相關(guān)法律規(guī)定1《征管法》第四十四條,欠繳稅款的納稅人或者他的法定代表人需要出境的,應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納...

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么? 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、我想請(qǐng)教一下河南征地補(bǔ)...

征地補(bǔ)償按戶口人數(shù)分配嗎?具體規(guī)定是什么?

征地補(bǔ)償按戶口人數(shù)分配嗎?具體規(guī)定是什么?

一、征地補(bǔ)償按戶口人數(shù)分配的嗎,具體是怎么規(guī)定的 征地補(bǔ)償其實(shí)不是按戶口人數(shù)分配的的,此時(shí)是根據(jù)行政機(jī)關(guān)的征地的行為,給被征收人帶來(lái)的損失來(lái)確定的。如果是行政機(jī)關(guān)的征收土地的行為,給被征收的人帶來(lái)的巨大的損失的,此時(shí)就是要支付高額的征地賠償款的。二、征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償違法嗎,法律上的具體規(guī)定 征地...

被征地拆遷后,被征收人的權(quán)利有哪些?

被征地拆遷后,被征收人的權(quán)利有哪些?

一、面對(duì)征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利 面對(duì)征地拆遷,被征收人有以下權(quán)利一、獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)。二、知情權(quán)。這是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權(quán)的保證主要是通過(guò)各種拆遷征收公告等方式落實(shí)。三、征地聽(tīng)證會(huì)的參與權(quán)。在征地方案報(bào)批之前和征地公告公示之后,和安置補(bǔ)償方案制定過(guò)程中被征收...

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南征地標(biāo)準(zhǔn)

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南征地標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)...