一、根據(jù)國稅發(fā)200931號文如何核定企業(yè)所得稅納稅額

國稅發(fā)200931號文是針對房地產(chǎn)納稅人預(yù)售未完工商品房，根據(jù)預(yù)收售房收入、毛利率來確定應(yīng)納稅所得額，然后再按照25%的稅率計(jì)算應(yīng)納所得稅額。國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知（國稅發(fā)〔

2009〕31號）第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:　　
（一）開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。
（二）開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%?！?br>（三）開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不得低于5％。
（四）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于3%。t　　第九條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。例如，某地級市房地產(chǎn)公司三季度銷售未完工房屋，取得預(yù)售收入8360萬元，毛利率按照10%，那么該房地產(chǎn)開發(fā)公司三季度應(yīng)預(yù)繳企業(yè)所得稅8360萬元×

10%×

25%=209萬元。

引用法規(guī)
[1]《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》 第八條
[2]《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》 第九條

二、國稅年報(bào)截止日期

1、國稅年報(bào)截止日期
企業(yè)所得稅年報(bào)截止日期是5月31日。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》
第五十四條，企業(yè)所得稅分月或者分季預(yù)繳。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)自月份或者季度終了之日起十五日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送預(yù)繳企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表，預(yù)繳稅款。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)自年度終了之日起五個(gè)月內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送年度企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表，并匯算清繳，結(jié)清應(yīng)繳應(yīng)退稅款。
企業(yè)在報(bào)送企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定附送財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告和其他有關(guān)資料。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》 第五十四條

三、納稅年度的相關(guān)規(guī)定

我國稅收相關(guān)法律法規(guī)中所規(guī)定的一個(gè)納稅年度指納稅人滿十二個(gè)月進(jìn)行交稅的時(shí)長區(qū)間，便于對納稅人的納稅額度進(jìn)行機(jī)關(guān)?！秱€(gè)人所得稅法》規(guī)定，企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

四、2023年購置稅新規(guī)定是什么

從2018年1月1日開始，消費(fèi)者購買1.

6升及以下排量的乘用車購置稅恢復(fù)10%的稅率。車輛購置稅計(jì)稅價(jià)格×

10%。計(jì)稅價(jià)格是不含增值稅的價(jià)格。國稅總局對每一款車型都有最低計(jì)稅價(jià)格。如果購車發(fā)票上的計(jì)稅價(jià)格低于總局的最低計(jì)稅價(jià)格，則按照最低計(jì)稅價(jià)格計(jì)算應(yīng)納車輛購置稅。

五、2023年個(gè)稅零申報(bào)的操作方法詳解

地稅報(bào)表主要是納稅申報(bào)表（營業(yè)稅、城建、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅等等稅種都放在上面）零申報(bào)的要填上零。另外還有壹張表-個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表，也是零申報(bào)也要填零申報(bào)。