一、居間服務(wù)合同是什么意思，有哪些相關(guān)

居間服務(wù)合同是居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。法律依據(jù)《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 第四百七十條 合同的由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范訂立合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第四百七十條

二、居間合同的是什么，簽訂居間合同有哪些注意事項(xiàng)

居間合同行為常見于房地產(chǎn)行業(yè)的商品房銷售（一手房）業(yè)務(wù)、存量房買賣（二手房）業(yè)務(wù)、房屋租賃業(yè)務(wù)，這幾類居間合同的簽署往往由房屋中介公司提供固定合同模板。那么居間合同的是什么，簽訂居間合同有哪些注意事項(xiàng)？

三、居間人促成合同成立的，居間費(fèi)用要由誰負(fù)擔(dān)

居間行為一般作為有償行為而存在，尤其是中介公司，以居間行為作為其生存的手段。在居間人促成合同成立的情況下，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)，這時居間人所需的居間費(fèi)用，通常被包括在居間報酬內(nèi)，所以居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。
但在居間人未促成合同成立時，居間人可以要求委托人支付必要的費(fèi)用?！睹穹ǖ洹飞?shí)施后，將居間合同改為中介合同。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條