農(nóng)村宅基地收費(fèi)
一、農(nóng)村宅基地建房需不需要收費(fèi)?
根據(jù)《土地管理法》中關(guān)于農(nóng)村宅基地建房收費(fèi)嗎規(guī)定農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝),占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米(
0.35畝)。農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶本村,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害,實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行(鄉(xiāng))鎮(zhèn)村公共實(shí)施和公益事業(yè),需要拆遷的;農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地,有下列情形之一的不予批準(zhǔn)(一) 年齡未滿十八周歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或出租住房的;
二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)要多少錢?怎么申請(qǐng)宅基地?
申請(qǐng)宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)村民會(huì)議討論同意,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)先按照《土地管理法》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。在蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。房屋蓋好之后,用這兩個(gè)證去房管所換取房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補(bǔ)償,具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》。以上就是我對(duì)農(nóng)村宅基地怎么申請(qǐng)這個(gè)問題的回答,請(qǐng)采納。掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
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