一、離婚后房子可以過戶給未成年孩子嗎

1、夫妻雙方在協(xié)議離婚的時(shí)候，可以約定將夫妻雙方的共同房產(chǎn)，或者夫妻一方的房產(chǎn)贈(zèng)予自己的子女。

2、一般如果在離婚協(xié)議上，明確約定將房產(chǎn)贈(zèng)予未成年子女，那么簽訂后，辦理了正式的離婚手續(xù)，離婚協(xié)議就是生效的，如果一方不按照離婚協(xié)議上約定的，履行另一方可以持離婚協(xié)議去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。而且在離婚協(xié)議上約定了這種贈(zèng)予條款，一經(jīng)離婚之后就不得反悔，也無權(quán)撤銷。

二、房子可以過戶給未成年小孩嗎

房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

三、房屋過戶是否允許未成年人過戶

可以過戶給未成年小孩，但小孩只能做為共有人，不能做單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)人，未成年的必須要監(jiān)護(hù)人。具體手續(xù)如下

1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明（包括出生證、戶口簿），未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。

2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。

3、雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料
（一）登記申請書;
（二）申請人的身份證明;
（三）房屋所有權(quán)證書;
（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

引用法規(guī)
[1]《房屋登記辦法》 第八十六條

四、我的房子可以過戶給未滿18歲的孩子嗎

可以把房子過戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。擴(kuò)展資料
房產(chǎn)過戶給未成年人的好處:

1、減輕未成年子女將來生活的負(fù)擔(dān)，為其生活添置必要財(cái)產(chǎn)。

2、萬一將來開征遺產(chǎn)稅，可規(guī)避稅收。

3、可有效逃避債務(wù)。

4、可減少離婚財(cái)產(chǎn)糾紛，保障子女的利益，直接將房產(chǎn)過戶到未成年子女名下。房產(chǎn)過戶給未成年人的弊端

1、過早擁有屬于自己的房產(chǎn)，不利于子女的奮斗。

2、父母離異，誰擁有子女的監(jiān)護(hù)權(quán)就擁有了相對較多的房產(chǎn)份額，容易引起不必要的糾紛。

3、如果子女名下已有房產(chǎn)，再次購買屬二套房，相應(yīng)的首付和利率均會(huì)上調(diào)。

4、我國民法規(guī)定:“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)?！狈慨a(chǎn)證加上未成年子女的名字，不利于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押和擔(dān)保等。