當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

一方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 14:08:12婚姻家庭1911
一方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?

一、婚前一方貸款買房,婚后一起還貸,屬不屬共同財產(chǎn)

1、需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。房產(chǎn)證上如果加上雙方的名字,房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。

2、如沒加名字,不算共同財產(chǎn),但還貸部分,可以要求對方補(bǔ)償。

3、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、男方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎

1、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù)?;楹笈渑家环絽⑴c清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

2、在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

三、婚前一方購買的房子,婚后一起還貸款屬于共同財產(chǎn)嗎

婚后購房,一方用婚前個人財產(chǎn)出資的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份處理后再按共同共有處理;如果支付的是全部房款,按個人財產(chǎn)處理。如果房子在雙方或?qū)Ψ矫?,那個人財產(chǎn)出資行為視為對對方的贈與,整個房子按共同財產(chǎn)處理。

四、婚前男方首付買房婚后一起還貸,婚后屬于共同財產(chǎn)嗎

【法律意見】
屬于共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)民法典規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚民法典規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

五、婚前買的房子寫的男方的名字婚后一起還的貸款屬于共同財產(chǎn)嗎

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有

1工資、獎金;
2生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
3知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
5其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/10627.html

“一方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?” 的相關(guān)文章

離婚后父母與子女之間的關(guān)系會解除嗎?

離婚后父母與子女之間的關(guān)系會解除嗎?

一、離婚后父母與子女之間的關(guān)系是否會解除 夫妻關(guān)系因離婚而解除,但雙方與所生子女之間的權(quán)利義務(wù)仍然存在,這是由婚姻關(guān)系和父母與子女關(guān)系的不同性質(zhì)決定的?;橐鲫P(guān)系是男女兩性的結(jié)合,可以依法成立,也可依法解除。父母與子女是一種血緣關(guān)系,是不能通過法律程序人為地加以終止的。至于因收養(yǎng)而形成的擬制血親,除依...

結(jié)婚三年,女方名下貸款買的房子,無存款,離婚該如何判?

結(jié)婚三年,女方名下貸款買的房子,無存款,離婚該如何判?

一、結(jié)婚三年,貸款買的房子,以女方名字貸的款,沒有存款,離婚該怎樣判決 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),包括1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn);2、一...

繼承人與被繼承人同時死亡遺產(chǎn)怎么處理

繼承人與被繼承人同時死亡遺產(chǎn)怎么處理

一、繼承人與被繼承人同時死亡遺產(chǎn)怎么樣處理 法律分析繼承人與被繼承人同時死亡,遺產(chǎn)處理情況如下1、有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照其處理遺產(chǎn)。2、沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承處理遺產(chǎn)。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死...

民法典規(guī)定的aa制夫妻離婚財產(chǎn)如何分配?

民法典規(guī)定的aa制夫妻離婚財產(chǎn)如何分配?

一、民法典規(guī)定的aa制夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配 協(xié)商,協(xié)商不成起訴。1民法典規(guī)定,夫妻離婚時,共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。2夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。3離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)...

女方提出離婚,男方不愿意,財產(chǎn)應(yīng)該如何分?

女方提出離婚,男方不愿意,財產(chǎn)應(yīng)該如何分?

一、女方提出離婚,男方不愿意。然后財產(chǎn)應(yīng)該這樣分? 1.“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。2.依據(jù)“男女平等”的原則,不能歧視婦女,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女權(quán)利。3.協(xié)商不成時,由人民...

另一半不愿意離婚,如何處理?法院強(qiáng)制執(zhí)行離婚需要多久?

另一半不愿意離婚,如何處理?法院強(qiáng)制執(zhí)行離婚需要多久?

一、對方不愿意簽字離婚,怎么辦,訴訟要多少久法院才強(qiáng)制執(zhí)行離婚 1、一方要求離婚,另一方不同意的,可以直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條 有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予...