一、以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的居住權(quán)什么時候設(shè)立

以遺囑這種非基于法律行為設(shè)立的居住權(quán)，自繼承開始時設(shè)立。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動，不動產(chǎn)在登記時產(chǎn)生物權(quán)變動的效力，動產(chǎn)在交付時產(chǎn)生物權(quán)變動的效力；但基于生效法律文書、繼承等非法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動，自法律文書生效時或房屋建成的時候，即發(fā)生物權(quán)變動的效力。
【法條依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。
第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百七十一條

二、如何為他人設(shè)立居住權(quán)，有何規(guī)定

房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。
居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。
《民法典》第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百六十七條
[2]《民法典》 第三百六十八條

三、房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)嗎？

房屋的所有權(quán)人可以依法設(shè)立居住權(quán)。當(dāng)事人可以依合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。法律依據(jù)《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。 第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百六十六條
[2]《民法典》 第三百六十八條
[3]《民法典》 第三百六十九條

四、以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的居住權(quán)何時設(shè)立

根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動，不動產(chǎn)在登記時產(chǎn)生物權(quán)變動的效力，動產(chǎn)在交付時產(chǎn)生物權(quán)變動的效力；但基于生效法律文書、繼承等非法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動，自法律文書生效時或房屋建成的時候，即發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，以遺囑這種非基于法律行為設(shè)立的居住權(quán)，自繼承開始時設(shè)立。

【法條依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。
第三百七十一條 以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百七十一條

五、遺囑如何保障居住權(quán)

一、居住權(quán)在遺囑中怎么設(shè)立
房屋居住權(quán)可以通過遺囑的方式訂立，遺囑訂立居住權(quán)時，要載明居住權(quán)期限、房屋位置等。
如遺囑人將財產(chǎn)交予其法定繼承人的，構(gòu)成遺囑繼承；如遺囑人將財產(chǎn)贈與法定繼承人之外的其他人，則構(gòu)成遺贈。遺囑設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)以遺囑有效為前提。
公民可以在遺囑中自由處分自己的財產(chǎn)，在被繼承人死亡之后，只要遺囑有效，即可以發(fā)生遺囑繼承的效力。
二、遺囑的哪個包括哪些
遺囑的包括

1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。

2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。

3、遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

4、遺囑應(yīng)符合形式要件。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權(quán)期限；
（五）解決爭議的方法。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百六十七條