當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字 算夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 02:08:43婚姻家庭1754
婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字 算夫妻共同財產(chǎn)嗎

一、婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字還算夫妻共同財產(chǎn)嗎

在未約定財產(chǎn)制的情況下,在不能證明出資婚前財產(chǎn)的情況下,一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力?;楹筮€貸款,即使只有一個人的名字,也屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。

二、婚前男方買房交首付,寫的男方名,婚后把女方名字加進(jìn)去共同還貸款,算夫妻共有嗎

一、婚前貸款買房,婚后可以加女方名字,這屬于婚內(nèi)的贈與行為,房子變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
二、附法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚后男方一人付首付買房,一人還貸款,房產(chǎn)寫男方名,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、婚后購房若無特殊約定屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)予以分割。

2、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

四、婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸款,但是沒有寫女方的名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、首先男方婚前首付買的房子,如果不加名字的話,就是男方的個人財產(chǎn),但女方幫忙還貸,一旦面臨房產(chǎn)分割,會對女方協(xié)助還貸的部分+相對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分。

2、如果婚后加了女方名字,那么則屬于將部分產(chǎn)權(quán)贈送給女方,房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。

五、婚前男方首付買房只寫男方名字婚后共同還貸算是夫妻共同財產(chǎn)嗎

1.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三條第三款的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2.夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

六、婚后男方首付買房,一起還貸款,寫男方名,屬于共同財產(chǎn)嗎

1、男方在婚后買房的,無論房產(chǎn)登記在誰的名下,該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn),對于房屋的首付款部分以及房屋增值、貸款部分,原則上夫妻雙方均等分割。

2、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第一千零八十七條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/4289.html

“婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字 算夫妻共同財產(chǎn)嗎” 的相關(guān)文章

離婚需要走司法訴訟程序嗎?如何處理

離婚需要走司法訴訟程序嗎?如何處理

一、離婚需要走司法訴訟的程序嗎,應(yīng)該如何處理 法律分析離婚不一定需要走司法訴訟的程序。若是雙方能夠?qū)τ谧优畵狃B(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致,則可以協(xié)議離婚。協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議并經(jīng)過三十日的離婚冷靜期。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,...

離婚分割財產(chǎn)訴訟請求主要

離婚分割財產(chǎn)訴訟請求主要

一、離婚分割財產(chǎn)訴訟請求的主要有哪些? 離婚分割財產(chǎn)訴訟請求的主要有夫妻雙方信息、婚姻情況、離婚原因、夫妻共同財產(chǎn)情況、離婚財產(chǎn)分割意見、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項等,應(yīng)當(dāng)重點對離婚財產(chǎn)分割的意見進(jìn)行明確規(guī)定。二、你好,問一下離婚訴訟中財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情形有哪些 1、私下變賣;2、轉(zhuǎn)移房產(chǎn);1、假冒配...

: 離婚訴訟中,幾天收到傳票不去庭怎么辦?法律規(guī)定是什么?

: 離婚訴訟中,幾天收到傳票不去庭怎么辦?法律規(guī)定是什么?

一、起訴離婚幾天收到傳票不上庭怎么辦,法律規(guī)定是什么 起訴離婚大概兩三天左右時間能收到傳票,收到傳票拒不出庭的,將按照缺席審理處理。這指的是被告在街道人民法院合法傳票傳喚后無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟活動,若是原告未出庭,將會按照自動撤訴處理。二、起訴離婚傳票怎么辦? 起訴離婚收到法院傳票怎么辦接到法院...

民法典規(guī)定哪些情況下可以離婚,是否有法律規(guī)定

民法典規(guī)定哪些情況下可以離婚,是否有法律規(guī)定

一、民法典規(guī)定哪些情況能夠離婚,有沒有法律規(guī)定 民法典規(guī)定以下情況可以離婚夫妻感情確已破裂;婚姻關(guān)系合法有效;當(dāng)事人親自提出離婚申請;經(jīng)過法定離婚程序。協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)經(jīng)過三十天離婚冷靜期,而訴訟離婚應(yīng)當(dāng)調(diào)解前置。二、民法典規(guī)定哪些情況不能通過民政辦理離婚手續(xù) 1.一方要求離婚的。也就是說,一方要求離婚...

繼承房產(chǎn)出售需交稅嗎?法律依據(jù)是什么?

繼承房產(chǎn)出售需交稅嗎?法律依據(jù)是什么?

一、繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎,有沒有法律依據(jù) 律師解答繼承房產(chǎn)出售要交稅,繼承或受贈而來的房屋,如果出售,也是要按法律規(guī)定交稅的。法定繼承人繼承土地房屋權(quán)屬的不征契稅,而非法定繼承人,根據(jù)遺囑承受死者生前的土地房屋權(quán)屬的屬贈與行為,應(yīng)當(dāng)要征收契稅?!抖愂照魇展芾矸ā返谌邨l規(guī)定,對未按照規(guī)定辦理稅務(wù)登...

自書遺囑需要公證嗎?不公證有法律效力嗎?

自書遺囑需要公證嗎?不公證有法律效力嗎?

一、自書遺囑要公證嗎,不公證有法律效力嗎 1、有法律效力,自書遺囑的要求是1須由遺囑人親筆書寫遺囑并簽名;2須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。引用法規(guī)[1]《中華人民共和國民法典》 第一...