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婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字 算夫妻共同財產嗎

法律咨詢網2023-06-27 02:08:43婚姻家庭1766
婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字 算夫妻共同財產嗎

一、婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫女方的名字還算夫妻共同財產

在未約定財產制的情況下,在不能證明出資婚前財產的情況下,一般屬于夫妻共同財產。不動產物權的設立,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力?;楹筮€貸款,即使只有一個人的名字,也屬于夫妻雙方共同財產。

二、婚前男方買房交首付,寫的男方名,婚后把女方名字加進去共同還貸款,算夫妻共有嗎

一、婚前貸款買房,婚后可以加女方名字,這屬于婚內的贈與行為,房子變?yōu)榉蚱薰餐敭a。
二、附法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚后男方一人付首付買房,一人還貸款,房產寫男方名,屬于夫妻共同財產嗎

1、婚后購房若無特殊約定屬于夫妻共同財產,離婚時應當予以分割。

2、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

四、婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸款,但是沒有寫女方的名字,屬于夫妻共同財產嗎

1、首先男方婚前首付買的房子,如果不加名字的話,就是男方的個人財產,但女方幫忙還貸,一旦面臨房產分割,會對女方協助還貸的部分+相對應的房產增值部分。

2、如果婚后加了女方名字,那么則屬于將部分產權贈送給女方,房子就屬于夫妻共同財產。

五、婚前男方首付買房只寫男方名字婚后共同還貸算是夫妻共同財產嗎

1.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三條第三款的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

2.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

六、婚后男方首付買房,一起還貸款,寫男方名,屬于共同財產嗎

1、男方在婚后買房的,無論房產登記在誰的名下,該房產均屬于夫妻共同財產,對于房屋的首付款部分以及房屋增值、貸款部分,原則上夫妻雙方均等分割。

2、法律依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條
[2]《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第一千零八十七條

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