寶雞征地補償標準有哪些?
一、寶雞市的征地補償標準
1、一類區(qū)片補償標準區(qū)片價80000元畝;基本農(nóng)田96000元畝;建設(shè)用地80000元畝;未利用地64000元畝。
2、二類區(qū)片補償標準區(qū)片價70000元畝;基本農(nóng)田84000元畝;建設(shè)用地70000元畝;未利用地56000元畝。
3、三類區(qū)片補償標準區(qū)片價62000元畝;基本農(nóng)田74400元畝;建設(shè)用地62000元畝;未利用地49600元畝。
二、寶雞市征地補償標準
1、一類區(qū)片補償標準區(qū)片價80000元畝;基本農(nóng)田96000元畝;建設(shè)用地80000元畝;未利用地64000元畝。
2、二類區(qū)片補償標準區(qū)片價70000元畝;基本農(nóng)田84000元畝;建設(shè)用地70000元畝;未利用地56000元畝。
3、三類區(qū)片補償標準區(qū)片價62000元畝;基本農(nóng)田74400元畝;建設(shè)用地62000元畝;未利用地49600元畝。
三、五華縣征地補償標準是什么?
征地補償新標準是怎樣的呢和去年的征地補償標準相比是否有變化呢征地補償標準的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
四、寶雞市征地補償標準
一、寶雞市征地補償標準是多少?1、一類區(qū)片補償標準區(qū)片價80000元/畝;基本農(nóng)田96000元/畝;建設(shè)用地80000元/畝;未利用地64000元/畝。
2、二類區(qū)片補償標準區(qū)片價70000元/畝;基本農(nóng)田84000元/畝;建設(shè)用地70000元/畝;未利用地56000元/畝。
3、三類區(qū)片補償標準區(qū)片價62000元/畝;基本農(nóng)田74400元/畝;建設(shè)用地62000元/畝;未利用地49600元/畝。
二、征地補償標準是怎么制定的?
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、征地拆遷搬遷費是多少?
住宅房屋搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標準計算,搬遷費不足1000元的,按1000元計算。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,搬遷費計算兩次;被征收人選擇貨幣補償?shù)模徇w費只計算一次。
住宅房屋過渡費按被征收房屋合法建筑面積每月8元/平方米的標準,自被拆遷人搬遷之日起計算,每月過渡費不足500元的,按500元計算。房屋征收決定發(fā)布之日起60日內(nèi)搬遷的,過渡費可上浮20%;超過60日的,過渡費按原標準執(zhí)行。過渡期從安置樓開工建設(shè)之日起計算;逾期安置的,過渡費標準按征收補償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。
綜上所述,寶雞市征地補償標準根據(jù)綜合地價確定,分為3個檔次,并且每個檔次中還根據(jù)土地類型細分。目前最高的一檔是每畝地96000元。政府在頒布的征地公告中,會注明被征收土地的類型、所屬片區(qū)及綜合地價等。如果征地部門的工作人員違反規(guī)定,擅自挪用補償款的話,嚴重者會被追究刑事責(zé)任。
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