當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

玉溪公房司法強(qiáng)拆怎樣給 玉溪杏子樹(shù)司法強(qiáng)拆可以怎樣給

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 13:19:50征地拆遷1207
玉溪公房司法強(qiáng)拆怎樣給 玉溪杏子樹(shù)司法強(qiáng)拆可以怎樣給

一、玉溪公房司法強(qiáng)拆如何處理?

1、公房也稱公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷時(shí),公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租人沒(méi)有取得公房所有權(quán)的,由房屋所有權(quán)人對(duì)公房承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷安置補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

二、玉溪公房強(qiáng)拆如何補(bǔ)償?

1、公房也稱公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷時(shí),公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租人沒(méi)有取得公房所有權(quán)的,由房屋所有權(quán)人對(duì)公房承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷安置補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

三、玉溪杏子樹(shù)司法強(qiáng)拆可以怎樣給

杏子樹(shù)的征收補(bǔ)償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。同時(shí)也要根據(jù)品種的不同,以及根據(jù)樹(shù)木的樹(shù)齡、直徑,果樹(shù)是否是掛果,當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素綜合評(píng)估樹(shù)木價(jià)值。

四、玉溪杏子樹(shù)強(qiáng)拆可以怎樣給

杏子樹(shù)的征收補(bǔ)償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。同時(shí)也要根據(jù)品種的不同,以及根據(jù)樹(shù)木的樹(shù)齡、直徑,果樹(shù)是否是掛果,當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素綜合評(píng)估樹(shù)木價(jià)值。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/573004.html

“玉溪公房司法強(qiáng)拆怎樣給 玉溪杏子樹(shù)司法強(qiáng)拆可以怎樣給” 的相關(guān)文章

土地互換口頭協(xié)議能否要回土地?

土地互換口頭協(xié)議能否要回土地?

一、土地互換口頭協(xié)議能要回土地嗎 不能,民事法律規(guī)定,訂立協(xié)議的形式有兩種第一種是口頭形式,第二種則是書(shū)面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議,只要是出于雙方的真實(shí)意思表示則為有效的,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同?!睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l 當(dāng)事人訂立合同,...

商業(yè)土地使用權(quán)到期后如何處理相關(guān)問(wèn)題

商業(yè)土地使用權(quán)到期后如何處理相關(guān)問(wèn)題

一、我想請(qǐng)教一下商業(yè)土地使用權(quán)到期了如何辦 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在對(duì)商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定,商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動(dòng)續(xù)約。商鋪土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有商鋪使用權(quán),商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限,到期的只是商鋪土地租用時(shí)間,不是房產(chǎn),到時(shí)候可以繼續(xù)繳納商鋪的土...

危房改造,舊房屋是否需要拆除?

危房改造,舊房屋是否需要拆除?

一、問(wèn)一下危房改造需要拆除舊房屋嗎 看具體情況定。危房改造有兩種方式一種是不拆舊房,重新做墻體保溫鋪設(shè)防水層。另外一種就是直接拆除舊房。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或...

被征地拆遷后,被征收人的權(quán)利有哪些?

被征地拆遷后,被征收人的權(quán)利有哪些?

一、面對(duì)征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利 面對(duì)征地拆遷,被征收人有以下權(quán)利一、獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)。二、知情權(quán)。這是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權(quán)的保證主要是通過(guò)各種拆遷征收公告等方式落實(shí)。三、征地聽(tīng)證會(huì)的參與權(quán)。在征地方案報(bào)批之前和征地公告公示之后,和安置補(bǔ)償方案制定過(guò)程中被征收...

承包方能否改變承包土地的用途?

承包方能否改變承包土地的用途?

一、承包方是不是可以改變承包土地的用途 1、 承包方不可以擅自改變承包土地的用途。承包方有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù),因進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要改變承包土地用途的須經(jīng)發(fā)包方同意,一并符合土地利用總體規(guī)劃要求。...

國(guó)家提前收回土地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎?

國(guó)家提前收回土地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎?

一、國(guó)家提前收回土地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎 國(guó)家提前收回土地使用權(quán)的,應(yīng)根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。由于國(guó)家提前終止土地使用權(quán)出讓合同,收回土地使用權(quán),必然會(huì)給土地使用者造成損失,國(guó)家給予相應(yīng)的補(bǔ)償,符合合同法理。二、國(guó)家提前收回土地使用權(quán)需要補(bǔ)償嗎 國(guó)家提前收回土地...