一、300畝荒山遇征收，征收方不認可其承包合同，60萬補償打水漂？

王先生2002年在隔壁村承包了300畝的荒山，種的楊樹。今年鎮(zhèn)政府搞旅游開發(fā)要征收這300畝的荒山。但是自始至終征收方都只跟隔壁村談補償問題，也跟他們簽了補償協(xié)議。這讓王先生無法接受，明明自己中的樹，怎么征收了，補償卻是別人的。

60萬的青苗補償，自己十幾年的管理投入，居然被征收了一分錢都拿不到。于是王先生通過網(wǎng)上咨詢，找到了即明拆遷律師尋求幫助。對于王先生遇到的這個征收難題，我們解決的思路需要從以下幾個方面的問題來分析首先，王先生跟隔壁村簽訂的荒山承包合同是否有效?其次，青苗補償費的所有權(quán)歸土地所有人也就是隔壁村還是歸種植人也就是王先生所有?最后，在感覺征收權(quán)益被侵犯的情況下，王先生應(yīng)該如何維護自己的權(quán)益?農(nóng)村土地承包合同的的效力認定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。第四十九條，以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權(quán)。第五十條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營。第五十二條
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。王先生講過，當(dāng)時承包是隔壁村通過招標(biāo)方式實現(xiàn)的。也有正規(guī)的承包合同，還有幾年才到期。當(dāng)時也有村民代表允許對外承包的簽字確認書?，F(xiàn)在是不同意承包的部分村民反對，要求合同無效，拒絕支付青苗補償費。從土地承包法關(guān)于對外承包的法律規(guī)定中，我們可以找到王先生承包合同合法有效信息，那就是隔壁村將荒山承包給村外人王先生，經(jīng)過村民代表三分之二的成員同意，有合法承包合同，而且未到期。所以說王先生的荒山承包合同是符合法律規(guī)定，合法有效的。青苗補償費的所有權(quán)歸屬問題《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。從上面分析，王先生的承包合同合法有效，那么起承包權(quán)益應(yīng)當(dāng)受法律保護。遇到征收所種植樹木產(chǎn)生的青苗補償費自然是要歸王先生所有的。征收權(quán)益被侵犯，如何爭取自己的利益?第一，先做好證據(jù)保留工作，比如承包合同，申請政府協(xié)調(diào)的相關(guān)文件資料、找村委或者征收部門協(xié)商的錄音、錄像資料等;第二，掌握承包法的相關(guān)法律知識，在跟村委、征收部門談判的時候增加主動權(quán);第三，如果村委或者征收部門執(zhí)意不給青苗補償款，可以走法律途徑維護自己的合法權(quán)益，建議找專業(yè)的征地拆遷律師幫助維權(quán)。
300畝荒山遇征收，征收方不認可其承包合同，60萬補償打水漂？

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十八條
[2]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十九條
[3]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十條
[4]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十二條
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條

二、巴彥淖爾荒山征地如何賠償？

荒山遇到征收如何補償

1、首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同，如果證件齊全那么依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

5、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、荒地開墾，征地補償款歸誰所有

1.依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，地上隨著物和青苗補助等的補償款歸所有人所有，也就土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓人所有。

2.《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條

四、不支付征地補償款開墾荒地違法嗎？具體的規(guī)定是什么

是違法的行為。如果占用了其他村民的土地但是卻沒有按照法律的規(guī)定支付一定金額的征地補償款的，這種行為是違法的。權(quán)利受到侵害的當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟，維護自身的合法權(quán)益。

五、齊齊哈爾荒山征收該怎么樣補償？

荒山遇到征收如何補償

1、首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同，如果證件齊全那么依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

5、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、巴彥淖爾李子樹征地可以怎么補償

李子樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。同時也要根據(jù)品種的不同，以及根據(jù)樹木的樹齡、直徑，果樹是否是掛果，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平等因素綜合評估樹木價值。