當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

青海鐵路建設(shè)怎么樣補(bǔ)償 青海大棚占地可以怎樣補(bǔ)償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 06:27:01征地拆遷1896
青海鐵路建設(shè)怎么樣補(bǔ)償 青海大棚占地可以怎樣補(bǔ)償

一、青海鐵路建設(shè)如何進(jìn)行補(bǔ)償?

鐵路征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

二、青海鐵路強(qiáng)占應(yīng)該如何補(bǔ)償?

鐵路征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

三、青海大棚占地可以怎樣補(bǔ)償

大棚征收如何補(bǔ)償,要根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時的造價、使用年限,拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十六條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/561629.html

“青海鐵路建設(shè)怎么樣補(bǔ)償 青海大棚占地可以怎樣補(bǔ)償” 的相關(guān)文章

土地儲備中心征地需要拆遷許可證嗎?

土地儲備中心征地需要拆遷許可證嗎?

一、土地儲備中心征地需要拆遷許可證嗎? 1、按照法律規(guī)定,土地儲備中心征地需要拆遷許可證。土地儲備中心一般隸屬于土地管理部門,獨(dú)立行使職權(quán),其扮演重要角色之一就是充當(dāng)房屋拆遷人。這就決定了地方政府為了巨大的土地利益就會偽造拆遷許可證或者根本不要求其辦理許可證。2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條...

單位支付的代通知金是否可以折算?

單位支付的代通知金是否可以折算?

一、單位支付的代通知金是否能折算? 用人單位違反本規(guī)定第四十條規(guī)定,終止勞動合同未提前30日通知勞動者的,以勞動者上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn),每延遲1日支付勞動者1日工資的賠償金。代通知金是單位按照一個月工資水平發(fā)放給辭退職工的。如果延期支付,則按照職工日工資進(jìn)行折算。二、代通知金可以按天怎么計算? 根據(jù)...

問題房產(chǎn)證已經(jīng)過戶,但無法過戶土地使用證怎么辦?

問題房產(chǎn)證已經(jīng)過戶,但無法過戶土地使用證怎么辦?

一、你好關(guān)于房產(chǎn)證已經(jīng)過戶但是不能過戶土地使用證怎么辦 1、要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦,首先要了解我國的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是長久的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有,“房產(chǎn)證里是沒有期限登...

征地補(bǔ)償費(fèi)存在糾紛怎么處理

征地補(bǔ)償費(fèi)存在糾紛怎么處理

一、征地補(bǔ)償費(fèi)存在糾紛怎么處理 1、遇到征地補(bǔ)償款糾紛雙方當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決予以解決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決,裁決后被拆遷人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。2、被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。二、發(fā)生征地補(bǔ)償糾紛應(yīng)...

拆遷安置安置房是否是全產(chǎn)權(quán)房?

拆遷安置安置房是否是全產(chǎn)權(quán)房?

一、拆遷安置安置房是全產(chǎn)權(quán)房嗎 對于拆遷安置安置房是全產(chǎn)權(quán)房嗎這個問題,解答如下我國《土地管理法》第63條明確規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),開發(fā)商若未對土地性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,則不能用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。因而出售該種房屋的行為違反國家關(guān)于集體土地的相關(guān)管理規(guī)定,無法取得...

在違規(guī)征地中,百姓起訴狀告后如何處理?

在違規(guī)征地中,百姓起訴狀告后如何處理?

一、違規(guī)征地,在先后起訴狀告百姓如何處理 1.直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報的方式,直接舉報給國土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。然后,注意收集有效的違法占地的證據(jù),國土資源部在法定的規(guī)定的時間內(nèi),沒有對違法占地進(jìn)行依法處理,那農(nóng)民可以直接起訴國土資源部,狀告國土...