福州耕地強(qiáng)征該如何補(bǔ)償 政府征收耕地不給補(bǔ)償,合理嗎
一、福州耕地強(qiáng)征該如何補(bǔ)償?
1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、福州市耕地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《福建省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》的規(guī)定征收土地,征地單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
三、政府征收耕地不給補(bǔ)償,合理嗎
不合理,修建鄉(xiāng)村公路占用耕地是應(yīng)給予農(nóng)民補(bǔ)償?shù)摹?br>一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、耕地占用也可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-
10倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
三、征用農(nóng)用地時(shí),要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,或同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條
四、征收耕地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法
專業(yè)分析一般來(lái)說(shuō)按照被征收耕地的前3年的平均年產(chǎn)值的6-
10倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算,也就是一畝地如果前三年的第一年產(chǎn)值為2000元,第二年產(chǎn)值為3000元,第三年產(chǎn)值為3500元,就需要相加除以三等于28333元,如果按照6倍來(lái)補(bǔ)償?shù)脑捯划€地就需要補(bǔ)償17000元。
五、福州每畝征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
被征收地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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