動(dòng)產(chǎn)抵押生效要件!

一、動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件
如果要向他人借錢的話,一般是需要提供擔(dān)保的。動(dòng)產(chǎn)抵押就是一種擔(dān)保方式,是需要雙方當(dāng)事人簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押合同的。如果是不動(dòng)產(chǎn)抵押的話,是需要辦理登記才會(huì)生效的。那么動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件有哪些,動(dòng)產(chǎn)抵押有哪些生效要件?
二、抵押合同成立的必備條件和法律規(guī)定
法律分析抵押合同的成立的要件
1、主體適格。當(dāng)事人必須符合法律要求,在主體資格上不存在瑕疵;
2、意思表示真實(shí)。外部表明意欲發(fā)生一定私法上法律效果之意思的行為;
3、不違反法律或社會(huì)公共利益;
4、標(biāo)的確定與可能。合同標(biāo)的應(yīng)具有確定性、可能性。
法律依據(jù)
《民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百條
三、未成年人簽署抵押合同生效嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定?未成年人簽署法律規(guī)定生效的抵押合同,有哪些規(guī)
16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人簽署抵押合同生效。未成年人的民事行為能力有限,屬于非完全民事行為能力的未成年人和限制民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為簽署抵押合同,16至18周歲依靠自己收入為主要生活來源的未成年人可以獨(dú)立簽署抵押合同。
四、不動(dòng)產(chǎn)抵押留置的法律效力有哪些,有什么規(guī)定
1、已經(jīng)設(shè)立抵押的房屋能否進(jìn)行租賃呢抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利,房屋所有權(quán)人將已抵押房屋出租的,租賃合同有效,但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。
2、“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任如果抵押人已書面告知承租人對(duì)該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)?!笨梢?,后成立的承租權(quán)對(duì)先設(shè)立的抵押權(quán)無對(duì)抗力,抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利時(shí)可以不考慮租賃事實(shí)的存在,租賃關(guān)系對(duì)于受讓人無約束力。同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意,出租人與承租人之間的租賃合同有效,由于抵押權(quán)人行使抵押權(quán)致使承租人不能行使承租權(quán)的,承租人可以據(jù)此主張違約請(qǐng)求權(quán)。雙方當(dāng)事人有約定的除外。
五、抵押權(quán)生效要件是什么,法律上如何認(rèn)定
律師解答以不動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)生效要件是簽訂有效抵押合同并辦理抵押登記;以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)生效要件是成立有效的抵押合同。
根據(jù)《民法典》第四百零二條規(guī)定,以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第四百零三條規(guī)定,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條
以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百零二條
[2]《民法典》 第三百九十五條
[3]《民法典》 第四百零三條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零三條
六、抵押合同包括擔(dān)保合同嗎?新抵押與擔(dān)保合同的法律地位和適用
抵押合同不包括擔(dān)保合同,擔(dān)保合同包括抵押合同。抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議,擔(dān)保合同是有一定的擔(dān)保人作保證或利用一定的財(cái)產(chǎn)作抵押而簽訂的協(xié)議。
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