一、拆遷方應(yīng)當(dāng)采用何種方式支付補償金的

1、拆遷方應(yīng)當(dāng)采取支付貨幣的方式支付補償金。
若被拆遷方選擇的補償方式是產(chǎn)權(quán)置換，則需要向其交付安置房。

2、而拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。
特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調(diào)換差價款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定;未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定;未約定的，應(yīng)當(dāng)在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。

二、拆遷補償方式選擇的法律標(biāo)準(zhǔn)是什么？

律師解答
關(guān)于拆遷補償?shù)姆绞剑腥N方式，一是貨幣補償，二是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，三是貨幣補償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。究竟選擇何種方式，取決于被征收人。如果被征收人想要房屋，就優(yōu)先選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，否則就選擇貨幣補償。
同時，因?qū)Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
在選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，如被征收房屋價值，高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格，對于高出部分可以同時選擇貨幣補償。也就是，貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。

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引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條

三、公房拆遷承租人能獲得補償嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定

法律咨詢解答

1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)各地稍有區(qū)別。

2、假如公房承租人已經(jīng)死亡，公房承租人又沒有進行變更，那么此時的拆遷補償分配應(yīng)視情況而定。若該公租房的拆遷補償協(xié)議是在承租人死亡之前達(dá)成的，那么承租人死亡后其補償款項應(yīng)作為該承租人的遺產(chǎn)分配；若承租人生前沒有達(dá)成拆遷補償協(xié)議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補償款，此時應(yīng)該保護承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應(yīng)共同得到拆遷補償。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》

四、國有土地征收補償規(guī)定

在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。以上是關(guān)于國有土地證拆遷怎么補償?shù)南嚓P(guān)，望采納。