當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

離婚時(shí)貸款房屋該如何分割?婚前自己貸款買的房子,婚后一起還貸款,如何分割?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 20:54:02婚姻家庭1213
離婚時(shí)貸款房屋該如何分割?婚前自己貸款買的房子,婚后一起還貸款,如何分割?

一、離婚時(shí)貸款房屋如何分割!婚后一起還貸款的房子,離婚時(shí)如何分割?

一、根據(jù)新的民法典,婚前財(cái)產(chǎn)是不列入離婚分配的。但婚姻存續(xù)期間內(nèi)財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)才會(huì)進(jìn)行分割。
二、房子的歸屬問題,房子要是在取得結(jié)婚證書(在民政部門登記)前買的,就不列入婚后財(cái)產(chǎn),要是在取得結(jié)婚證書前買的就列入婚后財(cái)產(chǎn)。但是即便是婚前買的房子,因?yàn)槭琴J款買的在婚姻存續(xù)期間,每月償還貸款的部分視為兩人共同承擔(dān),不論另一方是否真的負(fù)擔(dān)。在法院判決時(shí)會(huì)考慮進(jìn)去的。如做婚前財(cái)產(chǎn)公證的部分除外。

二、婚后貸款買的房寫的兩人的名字,但買房刷卡時(shí)刷了我爸的銀行卡,離婚房子怎么分

1《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

3《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零九十二條

三、婚前買貸款的房屋和貸款車輛,離婚時(shí)應(yīng)該如何分割?

婚前購車登記在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn),婚后所還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn),要是離婚車輛歸婚前購車者,婚后還的貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)的部分,應(yīng)該給對(duì)方一半的補(bǔ)償。
  相關(guān)法條
 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  第十條第二款依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
  雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/538825.html

“離婚時(shí)貸款房屋該如何分割?婚前自己貸款買的房子,婚后一起還貸款,如何分割?” 的相關(guān)文章

遭受家庭暴力,女性該如何維權(quán)?

遭受家庭暴力,女性該如何維權(quán)?

一、遭受家庭暴力,女性該如何維權(quán) 1、向單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、婦女聯(lián)合會(huì)等單位求助《反家庭暴力法》第13條第1款規(guī)定“家庭暴力受害人及其法定代理人、近親屬可以向加害人或者受害人所在單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、婦女聯(lián)合會(huì)等單位投訴、反映或者求助。有關(guān)單位接到家庭暴力投訴、反映或者求助后,應(yīng)當(dāng)...

人民法院準(zhǔn)予離婚,調(diào)解無效的情形有哪些?

人民法院準(zhǔn)予離婚,調(diào)解無效的情形有哪些?

一、哪些情形下調(diào)解無效的,人民法院會(huì)準(zhǔn)予離婚 有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚(一)重 婚或有配偶者與他人同居的;(二)實(shí)施家庭暴 力或虐待、遺 棄家庭成員的;(三)有賭 博、吸 毒等惡習(xí)屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提出離婚...

形式婚姻離婚后多久可以起訴離婚,多久能起訴離婚

形式婚姻離婚后多久可以起訴離婚,多久能起訴離婚

一、形式婚姻離婚后多久可以起訴離婚,多久能起訴離婚 訴訟離婚最快的時(shí)間應(yīng)該在三個(gè)月之內(nèi)。如果案件事實(shí)清楚,爭(zhēng)議不大的,法院會(huì)適用簡(jiǎn)易程序,簡(jiǎn)易程序的審限為自立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。起訴離婚后多久可以協(xié)議離婚 ,單方起訴離婚,直接向法院遞交起訴狀,法院收到以后,在15日內(nèi)通知審理時(shí)間。一般法院審理時(shí)應(yīng)...

:夫妻分居多年能否算自動(dòng)離婚,法律中有何規(guī)定?

:夫妻分居多年能否算自動(dòng)離婚,法律中有何規(guī)定?

一、夫妻分居多年算自動(dòng)離婚嗎,法律規(guī)定是什么 夫妻分居多年都不算自動(dòng)離婚,主要就是因?yàn)槲覀儑曳僧?dāng)中沒有規(guī)定分居是可以自動(dòng)離婚的。如果說雙方當(dāng)事人其中一方不同意離婚,另外一方選擇到法院進(jìn)行起訴離婚,并且分居的時(shí)間已經(jīng)達(dá)到了兩年之久的話,可以證明感情確實(shí)已經(jīng)破裂。二、夫妻分居五年了,可以自動(dòng)離婚嗎,...

父母的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫

父母的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫

一、父母的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫 你好,你需要的父母分割自己的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書如下:財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書 根據(jù)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)經(jīng)父母主持,兄弟三人商量,本著三人的現(xiàn)狀,作出切實(shí)可行的議決。一、現(xiàn)拆遷賠償兩個(gè)地基植強(qiáng)、植權(quán)、各分一個(gè),房屋拆款歸植強(qiáng)。(安置費(fèi)和水電開戶費(fèi)各一份)二、原分場(chǎng)房屋和土地所有權(quán)歸植權(quán)。三、植望房屋...

繼承權(quán)放棄的時(shí)間限制是什么,具體是怎么規(guī)定的

繼承權(quán)放棄的時(shí)間限制是什么,具體是怎么規(guī)定的

一、繼承權(quán)放棄的時(shí)間限制是什么,具體是怎么規(guī)定的 繼承權(quán)放棄的時(shí)間限制是需要在遺產(chǎn)處理之前作出放棄繼承的意思表示。所以對(duì)于相關(guān)的繼承人來說,如果說沒有作出放棄繼承的意思表示的情況之下,就是按照視為繼承人,接受繼承對(duì)此進(jìn)行一定的處理了。二、繼承權(quán)放棄的時(shí)間限制是什么,規(guī)定是什么 繼承權(quán)放棄的時(shí)間限制是...