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婚前女方個(gè)人房產(chǎn),婚后男方欠銀行貸款會(huì)被法院拍賣嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 20:42:15婚姻家庭1768
婚前女方個(gè)人房產(chǎn),婚后男方欠銀行貸款會(huì)被法院拍賣嗎?

一、婚前女方個(gè)人房產(chǎn),婚后男方欠銀行貸款會(huì)被法院拍賣嗎

一、婚后男方欠款,默認(rèn)為夫妻共同債務(wù),如果能證明所借錢款沒(méi)有用于夫妻共同生活,則屬于男方的個(gè)人債務(wù),女方不用還。因?yàn)槭桥交榍胺慨a(chǎn),自然不會(huì)拍賣女方的房產(chǎn)。如果不能證明,則認(rèn)為是夫妻共同債務(wù),法院在執(zhí)行階段可能會(huì)拍賣女方 的房產(chǎn)。
二、附法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

二、婚前男方付首付,婚后還貸,房產(chǎn)證有女方名字,離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況,開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前,已領(lǐng)結(jié)婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。

3、只要能夠出具證明,證明在還貸期間,女方也有參與補(bǔ)貼家用。那么理所應(yīng)當(dāng),房子也是夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。即使民法典有規(guī)定,但基本上能保證的是除了男方付的首付,房子貸款部分和升值部分,您都有一半財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,債務(wù)您也有一半。

三、婚前男方貸款買房,婚后兩人共同還貸,房產(chǎn)證可以寫兩人的名字嗎

可以

1,結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。

3,結(jié)婚后買房的,無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,誰(shuí)出了首付,誰(shuí)支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
 

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