當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

婚前有銀行貸款逾期,婚姻中老公想買房子,會有影響嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 19:01:34婚姻家庭893
婚前有銀行貸款逾期,婚姻中老公想買房子,會有影響嗎?

一、婚前貸款逾期結(jié)婚后老公買房是否有影響

1、不影響。婚前債務(wù)屬于個人債務(wù),債權(quán)人無權(quán)要求另一方配偶承擔(dān)還款義務(wù)。

2、合同相對性是指合同項下的權(quán)利義務(wù)只能賦予給當(dāng)事人或加在當(dāng)事人身上,合同只能對合同當(dāng)事人產(chǎn)生拘束力,而非合同當(dāng)事人不能訴請強制執(zhí)行合同。

3、合同相對性有兩層涵義
1意指“當(dāng)事人之間之羈束狀態(tài)而言”。
2即指合同僅于締約人之間發(fā)生效力,對合同外第三人不發(fā)生效力;合同締約人不得以合同約定涉及第三人利益的事項,任何一方締約人不與第三人發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系,否則合同無效。

4、對于婚前的個人債務(wù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)的問題,《民法典》沒有規(guī)定,最高法院的兩個司法解釋中也僅各涉及到一條。婚前個人債務(wù)向婚后共同債務(wù)轉(zhuǎn)化的有以下幾種類型
1一方婚前按揭貸款買房,婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的,可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù);
2一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品,婚后為夫妻雙方共同生活所需要時,可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務(wù);
3一方婚前借款裝修房屋時,該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。

二、信用卡逾期會影響結(jié)婚買房嗎?買房貸款是老公貸的

信用卡逾期對公積金貸款的影響
如果只是偶爾一次忘記還款,補還后,對以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是

1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內(nèi),借款申請人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重,一般不會影響到公積金貸款??蓞⒖家陨先龡l?!∩暾堎J款時,貸款機構(gòu)都會要求借款人提供銀行流水、征信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的征信報告,要知道,征信報告反應(yīng)的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結(jié)果。

三、婚前貸款買汽車,逾期會影響夫妻征信嗎

征信影響方面

1、會降低借款人的貸款金額。

2、不給借款人優(yōu)惠利率或使貸款利率上浮。

3、如果有多次的信用不良記錄,會直接拒絕借款人的貸款申請。

4、對招聘求職、租房子甚至簽證出國多個領(lǐng)域都有影響。

5、征信差會被列入央行黑名單給生活帶來很多不便。
影響個人征信的行為?

1、拖欠水費、電話費度等其他的相關(guān)費用,這些小事都會影響到自己的個人征信。??

2、借款人負(fù)債過高的話。大多數(shù)人都已經(jīng)有在購車貸款與買房貸款還款額超過借款人的月收入百分之五十,還有信用卡每月還款金額超過借款人的月收入百分之五十一樣會被列入不良信用報告系統(tǒng)中。??

3、借款人申請道辦理個人貸款違約。凡是有未還貸款本息或者擔(dān)?;厝苏诖€的現(xiàn)象;以資抵債近期、兩年內(nèi)有貸款展期等記錄,一樣會也被列入信用記錄名單上。??

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘記還款或者一直拖欠不還的情況,1年內(nèi)如果還款額次數(shù)超過六次也會被記錄。
《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條
被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù),并具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單,依法對其進行信用懲戒
(一)有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的;
(二)以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的;
(三)以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的;
(四)違反財產(chǎn)報告制度的;
(五)違反限制消費令的;
(六)無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》 第一條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/534464.html

“婚前有銀行貸款逾期,婚姻中老公想買房子,會有影響嗎?” 的相關(guān)文章

請律師立遺囑的必要條件

請律師立遺囑的必要條件

一、想立一份遺囑,請律師立遺囑需要哪些條件 1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。3、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。4、遺囑的必須合法。5、遺囑的形式必須合法。二、代書遺囑和以錄音形式立的遺囑需要見證人嗎 1、需要。2、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人...

婚后男方父母出首付,夫妻共同還貸款,房產(chǎn)證上只有男方名字,屬于共同財產(chǎn)嗎

婚后男方父母出首付,夫妻共同還貸款,房產(chǎn)證上只有男方名字,屬于共同財產(chǎn)嗎

一、婚后男方父母出首付,夫妻共同還貸款,房產(chǎn)證上面只有男方的名字,屬于共同財產(chǎn)嗎 1、只寫男方的名字的話,但是男方父母能證明房子首付是他們出的。2、房子不屬于共同財產(chǎn)但是共同還貸的,屬于共同財產(chǎn)、如果房產(chǎn)證寫男方父母的名字,是父母的財產(chǎn),不算小夫妻的共同財產(chǎn)了 假如男方有私生子,將來私生子有權(quán)利繼承...

婚前買房后貸款,婚后還貸款,離婚時房產(chǎn)與對方有關(guān)系嗎

婚前買房后貸款,婚后還貸款,離婚時房產(chǎn)與對方有關(guān)系嗎

一、婚前自己買的房子有貸款,婚后也是自己還的貸款,那么離婚房子和對方有關(guān)系嗎 1、婚前買的房子有貸款婚后一般不算共同財產(chǎn),因為一方的婚前財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn);2、但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,或者是房子在婚后登記為兩人的,是夫妻共同財產(chǎn)。二、婚前貸款買房,只寫了男...

房產(chǎn)共同共有人之一如何獲得共有財產(chǎn)的分割

房產(chǎn)共同共有人之一如何獲得共有財產(chǎn)的分割

一、房產(chǎn)共同共有人之一,如何獲得共有財產(chǎn)的分割 1、共同共有中各共有人對房產(chǎn)享受平等的所有權(quán),因此,共同共有房產(chǎn)的分割應(yīng)以權(quán)利平等為出發(fā)點。2、共同共有的房產(chǎn)應(yīng)按以下辦法進行分割:1共同共有房產(chǎn)的分割必須取得全體共有人的一致意見。如果共有人之間能達成一致意見,則按協(xié)商確定的份額進行分割。如果有一位共...

女方在哺乳期,男方可以提出離婚嗎?

女方在哺乳期,男方可以提出離婚嗎?

一、女方在哺乳期,男方可以提出離婚嗎 1、男方不得在女方懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者中止妊娠后六個月內(nèi)提出離婚。也就是說,在哺乳期內(nèi),男方不能提出離婚,但女方可以。2、另外,離婚分為起訴離婚和協(xié)議離婚兩種,夫妻雙方都自愿離婚的,可以協(xié)議離婚,如果夫妻一方不愿意離婚的,另一方就要采取起訴的方式離婚。法律...

結(jié)婚證丟失能告老公重婚嗎

結(jié)婚證丟失能告老公重婚嗎

一、結(jié)婚證丟了能告老公重婚嗎 1、直接去民政局辦理離婚登記這種方法適用于,夫妻雙方只有一方的結(jié)婚證丟失怎么離婚的情況。夫妻二人可以直接去民政局用另一方的那本結(jié)婚證辦理離婚登記。2、先去民政局開證明,再辦理離婚登記這種方法適用于,夫妻二人的兩本結(jié)婚證丟失怎么離婚的情況?;橐龅怯洐C關(guān)可根據(jù)結(jié)婚登記檔案或...