當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

強坼的違章建筑有補償嗎 征地拆遷中,違章建筑相應(yīng)的補償嗎?.

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 18:35:56征地拆遷911
強坼的違章建筑有補償嗎 征地拆遷中,違章建筑相應(yīng)的補償嗎?.

一、強的違章建筑有補償嗎?

1、強拆違章建筑一般沒有補償。被認定為違章建筑的被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的應(yīng)予強制拆除。

2、法律依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條

二、強拆違章建筑有補償嗎?

市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,會組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不給予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定

“市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償?!?/p>

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條

三、征地拆遷中,違章建筑對應(yīng)的補償嗎?

征地拆遷中,違章建筑肯定與合法的建筑兩者的補償是不一樣的,拆遷補償一般只針對于合法的建筑物,而對于違法的建筑物對于拆遷者是不會給予任何的補償,這樣才能算是對其它被拆遷者一個公平處理。

四、農(nóng)村違章建筑強拆有補償嗎

拆違建是符合法律規(guī)定的,無須給予補償。農(nóng)村的違建拆除,指的是農(nóng)村違法建筑的拆除,在農(nóng)村違法建筑有三層意思
第一層指的是沒有取得合法的土地使用權(quán),而在土地上所建造的房屋;
第二層指的是在合法的土地上沒有經(jīng)過規(guī)劃審批而建造的房屋;
第三層是有歷史遺留問題,在合法的土地上并沒有辦理房產(chǎn)證和規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。
針對第一層意思,并沒有取得土地的合法使用權(quán),在公共土地上或者其他非集體建設(shè)用地上建的房屋,一般來講屬于實質(zhì)上的違法建筑,如果遇到拆除是不予補償?shù)摹?br/>針對第二層意思土地是依法獲得的,并且也是集體建設(shè)用地,但是因為建房時沒有經(jīng)過審批而建的房屋,或者是進行翻建時沒有經(jīng)過審批私自擴大了建筑面積,這種情況要區(qū)分原來審批的建筑面積和新增加的建筑面積這兩部分來分別進行補償,新增加的建筑面積部分也是應(yīng)當給予適當?shù)难a償。
針對第三層意思,有一些歷史遺留問題,現(xiàn)在遇到了拆遷當然沒有相應(yīng)的房產(chǎn)證,土地證等權(quán)利憑證,但是這并不能否定房屋的合法來源和合法性質(zhì),這種情況下是可以通過協(xié)商或者向法院起訴來獲取他合法的被安置的資格。
法律依據(jù)
城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十八條

五、強拆違章建筑需要賠償嗎?

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。在拆遷補償中,要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標準基本上可以分為兩類一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑。一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/533455.html

“強坼的違章建筑有補償嗎 征地拆遷中,違章建筑相應(yīng)的補償嗎?.” 的相關(guān)文章

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花稅是多少?

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花稅是多少?

一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花稅是多少? 印花稅根據(jù)不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定;從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定,實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照,以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù),按...

在自家承包的地上建養(yǎng)殖場,村里應(yīng)如何補償?

在自家承包的地上建養(yǎng)殖場,村里應(yīng)如何補償?

一、在自家承包的地上,建的養(yǎng)殖場,現(xiàn)在村里要爭這塊地,村里應(yīng)該怎樣補償 養(yǎng)殖場拆遷補償,包含以下七個方面1、畜禽舍及附屬建筑物的補償;2、停產(chǎn)停業(yè)損失;3、可移動設(shè)備的搬遷費(拆卸、運輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等);4、不可移動設(shè)備的重置成新價格乘以相應(yīng)折舊系數(shù);5、搬遷費;6、過渡安置費;7、畜禽...

國家機關(guān)是否包括事業(yè)單位?

國家機關(guān)是否包括事業(yè)單位?

一、國家機關(guān)是否包括事業(yè)單位 1、不包括,所謂國家機關(guān),是指國家為行使其職能而設(shè)立的各種機構(gòu),是專司國家權(quán)力和國家管理職能的組織。2、事業(yè)單位,是指為了社會公益目的,由國家機關(guān)舉辦或者其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的,從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動的社會服務(wù)組織。3、法律依據(jù)《刑法》第九十三條本法所稱國...

強拆索賠三倍是什么?

強拆索賠三倍是什么?

一、強拆賠三倍是什么意思 1、房屋拆遷補償是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,一賠三指的是拆一平方補三平方。2、一般拆遷面積會以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準,如果房產(chǎn)證面積和實際面積相差大的話,或無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建...

在宅基地上建造廠房應(yīng)如何處理?

在宅基地上建造廠房應(yīng)如何處理?

一、宅基地上建廠房怎樣處理 宅基地上建廠房屬于違建,有關(guān)部門可依法拆除。在宅基地上,只能建造住房,僅可用于村民居住,不可用來建廠房用來生產(chǎn),并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地過程中,有出售、出租宅地基行為,再次申請時則不予審批。法律依據(jù)《土地管理法》第八條第二款宅基地和自留地、自留...

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否應(yīng)備案

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否應(yīng)備案

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否應(yīng)當備案 1、應(yīng)當備案。2、土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。3、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當報發(fā)包方備案。二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是否可以轉(zhuǎn),有沒有法律依據(jù) 可以。根據(jù)...