一、辦土地使用證需要誰去，辦理的流程是怎樣的？

土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請—地籍調(diào)查—權(quán)屬審核—登記發(fā)證的程序辦理。

二、農(nóng)村土地使用證辦理流程

土地使用證有兩種,一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書,這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營的，這種證書一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門簽發(fā)的，套有地方政府大印；另一種是宅基地的集體土地使用權(quán)證，這種證書是國土部門簽發(fā)的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。而第二種證書是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果沒有地上建筑物，是無法單獨辦理土地使用證的。因此，建議你先將這塊地暫時先載入第一種證書中，以保證你對這塊地的使用權(quán)。憑跟別人換田的協(xié)議，先在村土地清冊中更改到你的名下，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站辦理證書的變更手續(xù)。

三、國有土地使用證辦理流程

1、辦理國有土地使用證，首先要準(zhǔn)備好需要的材料，然后去國土資源局提出登記申請;

2、相關(guān)部門收到辦理申請后會對士地登記申請人進行土地的調(diào)查、核實以及測量等，確定土地的情況和申請人的登記情況是否有出入;

3、如果申請資料和土地情況核實完畢沒有出入，那么就可以批準(zhǔn)協(xié)·理國有土地使用證了，證書辦理完畢并發(fā)放到申請人手里，整個辦理流程就完畢了。

四、辦土地使用證可以委托人辦理嗎？土地使用證書辦理流程

辦土地使用證可以委托人辦理，流程是需要攜帶企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件，法人機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）以及轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證（復(fù)印件，到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，之后等待通知結(jié)果即可。具體情況有可能會有變動，但是基本流程大方向不變，我們一起了解一下。

五、國有土地使用證件的辦理流程

1.有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

2.因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

3.提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
（二）地籍調(diào)查
對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。
（三）土地權(quán)屬審核
土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
由此可見，國有土地使用證是商品房重要的權(quán)證，和房產(chǎn)證一起構(gòu)成完整產(chǎn)權(quán)。如果買了沒有土地證的房子，業(yè)主產(chǎn)權(quán)得不到保障，也不能將房子進行交易。一旦國家對房子拆遷征收的，沒有土地證就難以拿到補償款。正是如此，大家堅決不要買證件不全的商品房。

六、農(nóng)村辦理土地證的費用及辦理方法

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。