一、婚前公積金貸款購房離婚如何分割

1、第一種，婚前一方貸款買房的并且房產(chǎn)登記在貸款人名下的，婚后共同承擔還貸行為的。房產(chǎn)雖然在婚姻關(guān)系期內(nèi)有共同還貸的行為，但是依舊不影響一開始的主要貸款人是誰。也就是房產(chǎn)僅屬于婚前購買者，對于婚姻內(nèi)夫妻共同償還貸款的行為，房產(chǎn)歸屬房應在離婚時補償共同償還貸款時期的費用，并且房屋在增值的情況下也要適當補償增值的收益。

2、第二種，父母出首付買房并且登記在出資父母子女名下的產(chǎn)權(quán)房，也僅屬于出資父母子女一人名下，雖然也是小兩口婚后共同償還貸款，但是與第一條一樣，房產(chǎn)歸屬人應在離婚時補償女方在婚姻關(guān)系期內(nèi)的還貸金額以及房產(chǎn)增值收益。

3、最后一種，婚前共同貸款并且以共同財產(chǎn)之名買房。這就是婚姻共同財產(chǎn)，在采取分割時應當公平公正，協(xié)商分配如何處理。協(xié)商不下去有爭議的情況下在法院訴訟審理時，根據(jù)男女平等的情況下一人一半。

二、離婚時貸款房屋怎么分割!房子是婚前自己貸款買的!自己裝修的婚后一起還貸款怎么分？

一、根據(jù)新的民法典，婚前財產(chǎn)是不列入離婚分配的。但婚姻存續(xù)期間內(nèi)財產(chǎn)，在離婚時才會進行分割。
二、房子的歸屬問題，房子要是在取得結(jié)婚證書（在民政部門登記）前買的，就不列入婚后財產(chǎn)，要是在取得結(jié)婚證書前買的就列入婚后財產(chǎn)。但是即便是婚前買的房子，因為是貸款買的在婚姻存續(xù)期間，每月償還貸款的部分視為兩人共同承擔，不論另一方是否真的負擔。在法院判決時會考慮進去的。如做婚前財產(chǎn)公證的部分除外。

三、婚前貸款按揭買房離婚如何分割房產(chǎn)？

一，要看房產(chǎn)證現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人是哪幾個人，應以現(xiàn)在房產(chǎn)證上人的產(chǎn)權(quán)信息為準。
二，還要看房子是在婚前還是婚后買的。

1，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。

2，若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。

3，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。

4，但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。

四、婚前公積金貸款的房子，婚后由我公積金還貸，離婚后房子如何分割

婚前財產(chǎn)離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。

1、婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。

2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧斎糠颠€菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，應當返還其中的一半。

3、產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。