一、婚前公積金貸款的房子，婚后由我公積金還貸，離婚后房子如何分割。

婚前財產(chǎn)離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。

1、婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。

2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，應當全部返還菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧敺颠€其中的一半。

3、產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。

二、婚前男方買房子公積金貸款，婚后公積金還，離婚我會得多少

一、婚后所有收入，包括公積金都屬于婚后共有財產(chǎn)，你有一半權(quán)益。婚后買房子，只要沒有特殊書面約定，不管是登記人是你倆誰，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后共有，你有一半權(quán)益。離異，住房你可以主張得到一半，
二、可以雙方協(xié)議住房歸男方，給你一半的房價賠償。沒有還清的貸款，屬于男方以后個人債務，和你無關(guān)，把分割細則寫入離異協(xié)議，雙方簽字手印，做個公證，注意保管。

三、婚前公積金貸款買的房，婚后能否用另外一方的公積金還款

住房公積金管理條例第十二條當借款人由未婚變?yōu)橐鸦榛蛟倩楹笈渑夹畔l(fā)生變化時，其配偶的公積金存款可用于償還公積金貸款。在辦理委托扣劃還貸前，借款人及其配偶應持本人身份證、結(jié)婚證原件及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理的，應出具同意其配偶辦理信息變更的書面授權(quán)委托，待貸款信息變更后再按委托扣劃還貸流程辦理相關(guān)手續(xù)。

四、婚前貸款的房子離婚后能分公積金嗎

1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

2、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于

五、婚后住房公積金貸款還款方式

不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押；也就是說只能用本人名下的房產(chǎn)作為貸款抵押辦理公積金貸款。
公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種;住房保障型;的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。