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城市戶口子女能否繼承宅基地使用權?

法律咨詢網2023-07-16 10:44:56征地拆遷1351
城市戶口子女能否繼承宅基地使用權?

一、城市戶口子女是否可以繼承宅基地使用權

城市戶口子女可以繼承宅基地使用權,根據規(guī)定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。

二、城市戶口繼承父母宅基地的法律問題

律師解答
城市戶口不可以繼承父母的宅基地。農村的宅基地所有權屬于集體經濟組織,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置,宅基地不屬于公民的個人財產,不能作為遺產繼承。
法律依據

《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

引用法規(guī)
[1]《憲法》 第十條

三、民法典規(guī)定宅基地使用權子女可以繼承嗎

《民法典》規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產,而宅基地所有權是屬于集體所有的,并不是個人財產,所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,但是依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條

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