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施工合同中竣工結(jié)算的規(guī)定

施工合同中竣工結(jié)算的規(guī)定

一、施工合同中有哪些竣工結(jié)算的規(guī)定

1、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

2)發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百九十五條
施工合同的一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百九十五條

二、竣工決算的編制單位是,有沒有法律規(guī)定

法律分析
竣工決算的編制單位是施工單位。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用,由施工單位負(fù)責(zé)組織人員編寫、上報主管部門審查。
法律依據(jù)
《建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用?!睹穹ǖ洹返谖灏僖皇龡l執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第六十一條
[1]《民法典》 第五百一十三條

三、工程竣工結(jié)算怎么進(jìn)行編審,結(jié)算方式有哪幾種類型

一項(xiàng)工程在開工時需要做工程預(yù)算,在竣工后需要做工程結(jié)算,但從目前的市場行情來看,工程竣工結(jié)算難,成了一個老生常談的問題。俗話說的好,干活容易,給錢難。那么工程竣工結(jié)算怎么進(jìn)行編審,結(jié)算方式有哪幾種類型?

四、建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定

建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定有哪些呢主要有下列《建設(shè)工程施工合同》中對竣工結(jié)算作了如下規(guī)定

1、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告以及完整的結(jié)算資料,甲乙雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向乙方支付工程竣工結(jié)算價款。乙方收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

3、甲方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第29天起按乙方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款,乙方可以催告甲方支付結(jié)算價款。甲方在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價,也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣,乙方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受賞。

5、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,甲方要求交付工程的,乙方應(yīng)當(dāng)交付;甲方不要求交付工程的,乙方承擔(dān)保管責(zé)任。

6、甲乙雙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按爭議的約定處理。實(shí)際工作中,當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工的工程,只需要辦理一次性結(jié)算。跨年度的工程,在年終辦理一次年終結(jié)算,將未完工程結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度,此時竣工結(jié)算等于各年度結(jié)算的總和。辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為竣工結(jié)算=預(yù)算(或概算)+施工過程中預(yù)算或-預(yù)付及已結(jié)工程價款或合同價款、合同價款調(diào)整數(shù)額、算工程價款。

五、施工合同簽訂多少天內(nèi)開工,有哪些相關(guān)規(guī)定

律師解答
施工合同簽訂后開工時間應(yīng)當(dāng)由合同進(jìn)行約定。簽訂合同后對當(dāng)事人都具有約束力,雙方都需要按照合同約定履行合同義務(wù),如果不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,需要承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同,受法律保護(hù)。
依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條

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