拆除違章建筑由誰行使,有哪些相關(guān)規(guī)定
一、"拆遷違章建筑的權(quán)力由誰行使,有哪些相關(guān)規(guī)定"
法律咨詢解答
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定,“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)”可以說據(jù)此明確了拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。違章建筑主要包括未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑,擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。如果是違章建筑被征收的話,其實(shí)國家是不會(huì)給予相關(guān)的補(bǔ)償,而且違章建筑被拆也是符合法律規(guī)定的行為不得反抗。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定
引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
二、如何判定是否是違章建筑
法律分析
違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、施工的建筑物,其不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。違章建筑一般包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑,未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑,未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建筑,未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
三、公路違法建筑該受到什么處罰,有哪些相關(guān)的規(guī)定
法律分析
公路違法建筑該受到的處罰是由交通主管部門責(zé)令限期拆除,并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。
法律依據(jù)
《公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定,在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的;由交通主管部門責(zé)令限期拆除,并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。第八十二條除本法第七十四條、第七十五條的規(guī)定外,本章規(guī)定由交通主管部門行使的行政處罰權(quán)和行政措施,可以依照本法第八條第四款的規(guī)定由公路管理機(jī)構(gòu)行使。
引用法規(guī)
[1]《公路法》 第八十一條違反本法第五十六條
[2]《公路法》 第八十二條除本法第七十四條
[3]《公路法》 第七十五條
[4]《公路法》 第八條
四、違法建筑拆除需走哪些程序,有沒有法律規(guī)定?
法律咨詢解答違章建筑拆除程序一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認(rèn)建筑物違章后,對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書,責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的,行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前,依法向其發(fā)出行政處罰告知書,告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。法律設(shè)定告知程序的主要目的是為了實(shí)現(xiàn)處罰公開,保護(hù)當(dāng)事人陳述權(quán)、申辯權(quán)的充分行使。當(dāng)事人逾期拒不拆除的,除法律另有規(guī)定外,由行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(
2015修訂)》第六十八條規(guī)定
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(
2015修訂)》 第六十八條
五、違章建筑有哪些應(yīng)該怎么辦
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?!?違章建筑主要包括
(
1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
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2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
(
3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;
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4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(
5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
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