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土地使用稅征收范圍及規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 01:49:02征地拆遷1654
土地使用稅征收范圍及規(guī)定

一、土地使用稅征收范圍有哪些,有哪些相關(guān)規(guī)定土地使用稅收征范圍

法律分析
征收土地使用稅的范圍是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)國家所有、集體所有土地的單位和個人;新征用耕地的單位和個人;購置的新建商品房以及存量房的單位和個人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條

二、土地使用稅減免規(guī)定有哪些?

1、企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地,免征土地使用稅。

2、對于企業(yè)征用耕地,凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅,在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、土地使用稅征稅主體有哪些?法律依據(jù)是什么?

專業(yè)分析
土地使用稅的納稅主體是

1、使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有土地的單位和個人;

2、使用納稅人新征用耕地的單位和個人;

3、使用購置的新建商品房及存量房的單位和個人。
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四、土地占用稅繳納流程

法律分析
土地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積繳納,其應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額。土地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,采用定額稅率征收的稅。
法律依據(jù)
《耕地占用稅法》第三條耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收,應(yīng)納稅額為納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。第四條耕地占用稅的稅額如下
(一)人均耕地不超過一畝的地區(qū)(以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位,下同),每平方米為十元至五十元;
(二)人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區(qū),每平方米為八元至四十元;
(三)人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區(qū),每平方米為六元至三十元;
(四)人均耕地超過三畝的地區(qū),每平方米為五元至二十五元。

引用法規(guī)
[1]《耕地占用稅法》 第三條
[2]《耕地占用稅法》 第四條

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