一、我國(guó)的土地增值稅如何征收，有哪些法律規(guī)定

是增值的額度和征收稅率相乘的結(jié)果。按照我國(guó)相關(guān)法律中的規(guī)定征收土地增值稅的金額與稅率和基礎(chǔ)的增值金額是息息相關(guān)的，如果沒(méi)有嚴(yán)格的按照規(guī)定繳納增值稅的屬于不合法的行為。

二、如何征收土地增值稅，有哪些相關(guān)的規(guī)定

法律分析
征收土地增值稅的方式如下

1、核定征收，按照轉(zhuǎn)讓二手房交易價(jià)格全額的1%征收率征收。

2、減除法定扣除項(xiàng)目金額后，按四級(jí)超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況能夠提供購(gòu)房發(fā)票；不能夠提供發(fā)票，但能夠提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第七條
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率
增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第七條

三、預(yù)交土地增值稅的法律規(guī)定

法律分析
預(yù)交土地增值稅應(yīng)當(dāng)待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再行清算，多退少補(bǔ)。除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2％，中部和東北地區(qū)省份不得低于

1.

5％，西部地區(qū)省份不得低于1％，各地根據(jù)不同房產(chǎn)類(lèi)型確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條
轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第三條
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第七條
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第二條
[1]《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第三條
[2]《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第七條
[1]《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第七條

四、土地占用稅的繳納與規(guī)定

法律分析
土地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積繳納，其應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額。土地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，采用定額稅率征收的稅。
法律依據(jù)
《耕地占用稅法》第三條耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。第四條耕地占用稅的稅額如下
（一）人均耕地不超過(guò)一畝的地區(qū)（以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位，下同），每平方米為十元至五十元；
（二）人均耕地超過(guò)一畝但不超過(guò)二畝的地區(qū)，每平方米為八元至四十元；
（三）人均耕地超過(guò)二畝但不超過(guò)三畝的地區(qū)，每平方米為六元至三十元；
（四）人均耕地超過(guò)三畝的地區(qū)，每平方米為五元至二十五元。

引用法規(guī)
[1]《耕地占用稅法》 第三條
[2]《耕地占用稅法》 第四條