拆遷糾紛確權征遷有規(guī)定嗎?
一、拆遷糾紛中的確權征遷有規(guī)定嗎?
征地主管部門在拆遷之前就會對被拆遷房屋的產權問題進行調查,被拆遷房屋的產權歸屬都是以不動產證的登記為準的,如果因為一些特殊的原因沒有不動產證,要通過其他證據證明房屋的產權,在征地主管部門調查過程中,被征收人必須配合調查。
二、拆遷糾紛管轄法院是如何確定的,該如何規(guī)定的
出現(xiàn)拆遷糾紛問題,要歸房屋所在地的人民法院管轄,要向該法院提交起訴狀,還要交納訴訟費用。拆遷房屋需要取得房屋所有人的同意,要與拆遷單位訂立拆遷補償協(xié)議,要明確拆遷補償?shù)慕痤~,補償款的支付方法。
三、兄弟間拆遷有糾紛如何處理,法律依據有哪些?
可以先協(xié)商處理,或者是請村委員進行調解,如果調解不成功的就可以直接向法院起訴解決,在起訴時就需要先準備好起訴狀和證明材料,只要符合條件就可以提交給法院,并獲得受理。
四、如何確定拆遷范圍?
專業(yè)分析拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。
法律依據
《征收拆遷補償條例》第十五條,房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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引用法規(guī)
[1]《征收拆遷補償條例》 第十五條
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