一、房子過(guò)戶，需要多少錢。

過(guò)戶房子是根據(jù)你房子的大小以及使用年限等情況所收取的費(fèi)用都是不一樣的，具體收費(fèi)如下

1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交；

2、第一次過(guò)戶要交納1.

75%的契稅；

3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)；

4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收；

5、公證費(fèi)最高300元。
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同可以使用房屋土地管理局制定的示范，也可使用自制合同。

二、二手房過(guò)戶需要花多少錢？

除房款外，過(guò)戶稅費(fèi)如下二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.

5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方契稅1.

5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.

5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.

8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。朋友您好，以上是為您提供二手房過(guò)戶需要多少錢的答案，希望能夠幫助到您！

三、買房子過(guò)戶給子女要多少錢？

家庭成員之間,如父母,子女、兄弟,姐妹、祖孫之間的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶屬于交易類房產(chǎn)過(guò)戶,當(dāng)事人只能以買賣或贈(zèng)與的方式,家庭其他成員之間要簽定協(xié)義并公證,如果你父親健在那么最好去辦贈(zèng)與公證,契稅3%其他費(fèi)用不多 ,若是為百年之后用的話,那只好辦繼承了,繼承目前不要交契稅。帶雙方身份證、土地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書(shū)到房屋管理行政主管部門辦理繼承過(guò)戶費(fèi)用較低。如果需要法律方面的幫助，可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問(wèn)題。

四、請(qǐng)問(wèn)一下房子過(guò)戶給兒子需要多少錢

房子過(guò)戶給兒子不需要多少錢，只要繳納一定的稅費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用就可以了。贈(zèng)與方式過(guò)戶費(fèi)用；

1公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納；
2評(píng)估費(fèi)按房?jī)r(jià)0.

5%繳納；
3契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納；
4土地增值稅；按房?jī)r(jià)1%繳納；
5所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納；
6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元。房屋買賣方式過(guò)戶費(fèi)用；
1契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90140平方米按房?jī)r(jià)1.

5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納；
2營(yíng)業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.

5%繳納；
3土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；
4所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）；
5房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元平方米交納；
6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元；
7房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.

5%繳納。

五、二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少，二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、 契稅:房款的1.

5 （面積在144平米以上的需要繳納3,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1）

2、 印花稅:房款的0.

05

3、 交易費(fèi):3元平方米4、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定

5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、 印花稅:房款的0.

05

2、 交易費(fèi):3元平方米3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)5.

5（房產(chǎn)證未滿5年的）

4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20或者房款的1（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）