荒山承包合同糾紛如何解決?
一、荒山承包合同糾紛怎么立案土地荒山合同糾紛
當(dāng)事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請(qǐng)人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。國土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。調(diào)解時(shí),應(yīng)做到以下幾點(diǎn)1.查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任。
2.依照法律法規(guī)、政策進(jìn)行耐心的說服工作,講明利害關(guān)系。
3.既要符合法律法規(guī),有原則性,又要有靈活性。
4.爭取有關(guān)部門的配合與支持。
當(dāng)事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達(dá)成的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)由國土資源行政主管部門審查批準(zhǔn)和雙方當(dāng)事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達(dá)當(dāng)事人,即發(fā)生法律效力,成為雙方當(dāng)事人履行法律的依據(jù)。如果當(dāng)事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解,或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書送達(dá)前反悔的,依照法律規(guī)定,都可以直接要求人民政府處理。
土地荒山承包合同糾紛調(diào)解時(shí)不能帶有自己的感情,不能決而不調(diào),也不能久調(diào)不決。調(diào)解時(shí)間越久,越會(huì)給國土資源行政主管部門帶來麻煩和被動(dòng)。行政調(diào)解不成時(shí),要及時(shí)進(jìn)入處理階段。
二、林地承包合同糾紛怎么處理,法律上如何認(rèn)定
律師解答下面我將為大家解答林地承包合同糾紛怎么處理這個(gè)問題。
農(nóng)村林地屬農(nóng)村土地承包的范疇,若因林地承包發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條、第五十二條的規(guī)定,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、或提請(qǐng)村民委或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。若當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解的,可以直接提起訴訟。
當(dāng)然,當(dāng)事人也可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
若是在農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁后,當(dāng)事人對(duì)仲裁結(jié)果不服的,在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十一條
[2]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十二條
三、荒山承包合同丟了,應(yīng)該怎么辦
荒山承包合同丟失的,承包人可按照以下程序補(bǔ)辦1、向發(fā)包方補(bǔ)辦申請(qǐng);
2、發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況,報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政單位;
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政單位出具證明材料,同時(shí)將原始資料復(fù)印件報(bào)縣農(nóng)村經(jīng)營管理部門;
4、對(duì)符合規(guī)定的,予以補(bǔ)辦。
四、承包荒山合同到期了怎么辦?
承攬期屆滿,能夠依照國家有關(guān)規(guī)定持續(xù)承攬?,F(xiàn)已承攬到戶或流通的集體林地,符合法律規(guī)定、承攬或流通合同標(biāo)準(zhǔn)的,要予以保護(hù);承攬或流通合同不標(biāo)準(zhǔn)的要加強(qiáng)完善;若不符合法律規(guī)定的要依法糾正。
五、荒山承包合同糾紛立案需要準(zhǔn)備哪些材料?
第十一條 人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中,對(duì)承包方所種植的林木及收獲的果實(shí)的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)?!?第十四條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,轉(zhuǎn)讓承包合同,轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。 第十五條 承包方轉(zhuǎn)讓承包合同,轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營標(biāo)的物時(shí),違反《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”的規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。 第十七條 承包方經(jīng)發(fā)包方同意,將承包經(jīng)營的標(biāo)的物全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三人的,承包方與發(fā)包方之間仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 承包方與轉(zhuǎn)包后的承包方之間按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十六條 承包方享有下列權(quán)利 (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。 第二十三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。 第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。 第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十七條
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十六條
[2]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十條
[3]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十三條
[4]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十四條
[5]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十九條
六、土地承包合同糾紛如何解決?
根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定“土地使用權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴?!?
其次,如果不能進(jìn)行協(xié)商,那么就收集好相應(yīng)真實(shí)的證據(jù)來,對(duì)方所做之事是否符合《農(nóng)村土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十六條
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