一、土地使用權(quán)征收和收回的概念是什么？

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。
國(guó)有土地使用權(quán)收回根據(jù)《土地管理法》第58條規(guī)定，在一定的情形下，有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。
第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)
（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；
（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；
（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
依照前款第
（一）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第58條
[2]《土地管理法》 第五十八條

二、土地使用權(quán)出讓

土地使用權(quán)出讓的概念是出讓土地使用權(quán)是一種較為完整的物權(quán)。土地使用權(quán)出讓的實(shí)質(zhì)是國(guó)家按照土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，把國(guó)有土地以約定的面積、價(jià)格、使用期限、用途和其他條件，讓與土地使用者占有、使用、經(jīng)營(yíng)和管理。

三、土地使用權(quán)收回流程是什么，法律上有哪些規(guī)定

將回收土地使用權(quán)的方案上報(bào)至有關(guān)政府部門審批;審批通過后進(jìn)行土地使用權(quán)收回的公示;做出收回土地使用權(quán)的決定;收回土地使用權(quán)的相關(guān)證件，并會(huì)拿到國(guó)家給予的一定金額的補(bǔ)償。

四、土地使用權(quán)收回的類型及法律依據(jù)是什么？

土地使用權(quán)收回的類型及法律依據(jù)是《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》這三分最基礎(chǔ)的法律問文書。土地使用權(quán)收回分為無(wú)償收回和有償收回兩種方式，兩者作為兩種性質(zhì)不同的方式，在適用范圍、收回起因及表現(xiàn)形式等方面均有所不同。

五、集體土地使用權(quán)收回程序詳解

您好！關(guān)于“集體土地使用權(quán)收回程序是怎樣的？”的回復(fù)如下關(guān)于集體土地使用權(quán)收回程序?yàn)椋ㄒ唬┥暾?qǐng)報(bào)告（原件1份）； （二）申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料

1.申請(qǐng)人為村民委員會(huì)的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書，復(fù)印件各1份；

2.申請(qǐng)人為村民小組的，提供上級(jí)村委組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書（復(fù)印件各1份），蓋有村委會(huì)公章的村民小組證明文件（原件1份）。 （三）委托代理的，需提供授權(quán)委托書（原件1份），委托代理人身份證（復(fù)印件1份）； （四）委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國(guó)土部門確認(rèn)的勘測(cè)定界圖（原件1份） （五）地上附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件3份）； （六）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)人民政府的審查意見（原件1份）； （七）屬于因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，應(yīng)提交

1.規(guī)劃許可證或城市規(guī)劃行政主管部門意見材料，復(fù)印件1份；

2.權(quán)屬面積審核成果材料（包括占地權(quán)屬列表及權(quán)屬示意圖）（原件1份）；

3.收回土地（含地上附著物）補(bǔ)償方案（原件1份）。

六、土地使用權(quán)的收回協(xié)議是如何規(guī)定的？

有償收回國(guó)有土地使用權(quán)《土地管理法》第五十八條規(guī)定①為公共利益需要使用土地的；②實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改建，需調(diào)整使用土地的。對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)給予補(bǔ)償。有償收回集體土地使用權(quán)《土地管理法》第六十五條規(guī)定為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用使用權(quán)人土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。以上是收回土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的的回答

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第五十八條
[1]《土地管理法》 第六十五條