一、劃撥土地需要交契稅嗎？交過(guò)契稅的還算是劃撥的土地嗎

1、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，或者不辦理土地出讓手續(xù)，直接辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

2、在后一種情況下，土地局只負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)，不收取土地出讓金，但應(yīng)該告知當(dāng)事人向財(cái)政部門上繳土地收益。中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；
（二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；
（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；
（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

二、劃撥土地辦土地證需要交契稅嗎新契稅如何用于劃撥房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

根據(jù)《民法典》第106條規(guī)定 有下列情形之一的，非法人組織解散（一）章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);（二）出資人或者設(shè)立人決定解散;（三）法律規(guī)定的其他情形。（《民法典》生效時(shí)間是2021年1月1日）

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第106條

三、契稅查檔，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)契稅契稅辦理手續(xù)

那個(gè)辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)呀1房產(chǎn)證和土地使用證。這二證是房屋的權(quán)證明。沒(méi)有這兩個(gè)證，房屋的合法性和相關(guān)權(quán)益就不能夠得到保證。當(dāng)然，其交易的合理性也就可想而知。在實(shí)際中，我們?nèi)绻嬖跊](méi)有房產(chǎn)證的情況，需要買賣雙方開(kāi)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同，雙方同時(shí)簽字畫押。如果感覺(jué)效力不強(qiáng)，可找公證處進(jìn)行公證。。

2原始購(gòu)房證明或贈(zèng)與合同。如果房屋者不是通過(guò)購(gòu)買得到的房屋，而是通過(guò)贈(zèng)與的方式得到的，需要提交贈(zèng)與合同。3戶口簿。如果已婚，需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復(fù)印件。4身份證。如果已婚,需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復(fù)印件。5其他材料。二 .購(gòu)房者所需要提交的手續(xù)1身份證。復(fù)印件及原件均需提供。2戶口簿。復(fù)印件及原件均需提供。3暫住證明。三.房屋房產(chǎn)證過(guò)戶流程房產(chǎn)證的過(guò)戶并不復(fù)雜，只要攜帶好相關(guān)的手續(xù)，同買賣雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易場(chǎng)，便可以輕而易舉的辦理完成。如果買方是將房?jī)r(jià)全額付清，那么一般會(huì)選擇在過(guò)戶前先提交一部分作為預(yù)付款，然后，在過(guò)戶手續(xù)完成后，再將尾款附上。如果買方不能一次性付清全部款項(xiàng)，那么就需要銀行的介入，這時(shí)候的辦理會(huì)稍有麻煩，需要我們靜靜等候銀行的消息。如果我們?cè)谵k理時(shí)，感覺(jué)怕麻煩，同時(shí)，怕自己的權(quán)益得不到保障，好找中間人。這種中間人可以雙方均熟知的個(gè)人，也可以是中介機(jī)構(gòu)。這樣這些問(wèn)題手續(xù)，可以找中介機(jī)構(gòu)來(lái)輔助解決，同時(shí)，也可以避免不必要的時(shí)間和資源上的浪費(fèi)。

四、國(guó)有土地使用權(quán)出讓是否需要交契稅。

1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓是要交契稅的。

2、土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

五、契稅單需要收走嗎？

要收走，房產(chǎn)契稅發(fā)票辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就被收回。契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

90平米以下需交總價(jià)1%，

90-144平米交總價(jià)1.

5%，144平米以上交總價(jià)3%，二次購(gòu)房均交總價(jià)3%，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。