一、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料有哪些？

在農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地上蓋房，同樣可以辦理房產(chǎn)證，需要帶上的材料包括身份證、土地使用證明、房屋測(cè)繪報(bào)告及住房平面圖等。辦下房產(chǎn)證后，村民對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)，如果今后需要出售的，還對(duì)房產(chǎn)證過戶。

二、"農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營(yíng)性用途"

根據(jù)《民法典》第106條規(guī)定 有下列情形之一的，非法人組織解散（一）章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);（二）出資人或者設(shè)立人決定解散;（三）法律規(guī)定的其他情形。（《民法典》生效時(shí)間是2021年1月1日）

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第106條

三、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地租賃合同的期限

租賃農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用年限一般都是七十年，一般都是具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第12條

四、農(nóng)村集體建設(shè)用地能否建廠房？法律法規(guī)規(guī)定是什么？

符合條件的情況下是可以建廠房的。農(nóng)村集體建設(shè)用地想要建廠房的必須要按照相關(guān)的法律規(guī)定和流程進(jìn)行辦理，如果不滿足相關(guān)的條件的或者沒有按照規(guī)定去建設(shè)的廠房屬于是違章的建筑。