一、開車玩手機追尾人家的危害及其預防措施

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、"開車玩手機追尾撞死人危險駕駛行為"

確定撫養(yǎng)費的數(shù)額，首先看能否協(xié)商，如雙方能協(xié)商解決，可按協(xié)商后的數(shù)額確定。如雙方就撫養(yǎng)費問題無法達成一致意見，法院則會根據(jù)子女的實際需要、雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平綜合確定。一般情況下，有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收入的20-

30的比例給付；負擔兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的50；無固定收入的，撫養(yǎng)費數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入?yún)⒄丈鲜霰壤_定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

三、駕駛員開車玩手機的危害是什么？

專業(yè)分析
駕駛員開車玩手機的危害包括駕駛速度受到影響、精力被分散、極易發(fā)生交通事故等。并且如果被交通警察查獲的，還會對機動車駕駛?cè)颂幘婊蛘叨陨隙僭韵铝P款，并記2分。
法律依據(jù)
《中華人民共和國道路交通安全法》第二十二條
機動車駕駛?cè)藨斪袷氐缆方煌ò踩?、法?guī)的規(guī)定，按照操作規(guī)范安全駕駛、文明駕駛。
飲酒、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品，或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病，或者過度疲勞影響安全駕駛的，不得駕駛機動車。
任何人不得強迫、指使、縱容駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)和機動車安全駕駛要求駕駛機動車。
第九十條
機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。
四、機動車駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記2分
（二）駕駛機動車有撥打、接聽手持電話等妨礙安全駕駛的行為的

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國道路交通安全法》 第二十二條
[2]《中華人民共和國道路交通安全法》 第九十條

四、開車玩手機、無自覺地撞人，是違法行為，也是嚴重的交通事故隱患。

建議收到交警通知后，積極配合調(diào)查，收集不知情的相關證據(jù)，爭取減輕處罰。
但是如果情節(jié)嚴重，致人重傷、死亡的，涉嫌交通肇事罪。
《刑法》第一百三十三條
違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第一百三十三條

五、開車玩手機撞死沒逃跑坐牢嗎

因交通事故致人死亡的，是否需要承擔刑事責任或被判刑，要根據(jù)肇事者承擔的事故責任來分析

1、如果肇事者在交通事故中承擔全部或者主要責任的，則構(gòu)成交通肇事罪，要被判刑。

2、如果不承擔全部或者主要責任的，則不構(gòu)成犯罪，不會被判刑。


《刑法》


第一百三十三條　違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。


《最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》


第二條第一項規(guī)定，交通肇事致死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第一百三十三條
[1]《最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二條