一、司法變賣和拍賣的區(qū)別是什么？

司法變賣與拍賣的區(qū)別

1、程序不同，法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場；變賣則無此規(guī)定。

2、期限不同，法院拍賣從對物品的公告和拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時間的限制。

3、確定標(biāo)的物價值的方法不同。
《拍賣法》第四十六條
拍賣公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項
（一）拍賣的時間、地點(diǎn)；
（二）拍賣標(biāo)的；
（三）拍賣標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)；
（四）參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)；
（五）需要公告的其他事項。
第四十七條
拍賣公告應(yīng)當(dāng)通過報紙或者其他新聞媒介發(fā)布。
第四十八條
拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣標(biāo)的的展示時間不得少于兩日。
【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當(dāng)事人第一時間通過搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識來了解問題的可能風(fēng)險殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風(fēng)險。

引用法規(guī)
[1]《拍賣法》 第四十六條
[2]《拍賣法》 第四十七條
[3]《拍賣法》 第四十八條

二、法院拍賣變賣和第二次變賣有什么區(qū)別？

區(qū)別如下法院拍賣和變賣的區(qū)別

1、程序不同法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場；變賣則無此規(guī)定。

2、期限不同法院拍賣從對物品的公告和拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時間的限制。

3、確定標(biāo)的物價值的方法不同法院拍賣時須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價，確定底價，然后通過競價，確定拍賣標(biāo)的價值；變賣則無此程序。

4、形式不同法院拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當(dāng)場成交；而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

5、標(biāo)的范圍不同法院拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn)；既適用于一般的財產(chǎn)，也適用于特殊價值的財產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。

三、法院拍賣和變賣有什么區(qū)別

區(qū)別如下
法院拍賣和變賣的區(qū)別

1、程序不同
法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場；
變賣則無此規(guī)定。

2、期限不同
法院拍賣從對物品的公告和拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定；
而變賣則不受時間的限制。

3、確定標(biāo)的物價值的方法不同
法院拍賣時須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價，確定底價，然后通過競價，確定拍賣標(biāo)的價值；
變賣則無此程序。

4、形式不同
法院拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當(dāng)場成交；
而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

5、標(biāo)的范圍不同
法院拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn)；既適用于一般的財產(chǎn)，也適用于特殊價值的財產(chǎn)。
對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。

四、拍賣變賣財產(chǎn)的規(guī)定

拍賣變賣財產(chǎn)的規(guī)定如下

1、人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

2、拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價。
拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。
人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。

3、保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用后無剩余可能的，應(yīng)當(dāng)在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價;重新確定的保留價應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用的總額。
依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費(fèi)用由申請執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

4、執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)對拍賣財產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)行必要的調(diào)查，制作拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料。

5、對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣。
金銀及其制品、當(dāng)?shù)厥袌鲇泄_交易價格的動產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費(fèi)用過高的物品，人民法院可以決定變賣。

6、當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對變賣財產(chǎn)的價格有約定的，按照其約定價格變賣;無約定價格但有市價的，變賣價格不得低于市價;無市價但價值較大、價格不易確定的，應(yīng)當(dāng)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按照評估價格進(jìn)行變賣。
按照評估價格變賣不成的，可以降低價格變賣，但最低的變賣價不得低于評估價的二分之一。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三條
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第九條
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十條
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十四條
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十五條

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第三條
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第八條
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第九條
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第十條
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第三十四條
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第三十五條

五、轉(zhuǎn)讓物品能以拍賣方式進(jìn)行嗎，拍賣有何法律特點(diǎn)？

專業(yè)分析
一．轉(zhuǎn)讓物品能以拍賣方式進(jìn)行嗎依我國《拍賣法》第三條的規(guī)定，所謂拍賣，是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產(chǎn)權(quán)利（統(tǒng)稱拍賣物）轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。轉(zhuǎn)讓物品就能以拍賣方式進(jìn)行。二．拍賣有何法律特點(diǎn)

1、拍賣是以公開競價的形式買賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利所謂公開競價，指買賣活動公開進(jìn)行，公民、法人和其他組織自愿參加，參加競購拍賣標(biāo)的的人在拍賣現(xiàn)場根據(jù)拍賣師的叫價，決定是否應(yīng)價，其他競買人應(yīng)價時，可以高于其他人的應(yīng)價再次出價，更高的應(yīng)價自然取代較低的應(yīng)價，當(dāng)某人的應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次叫價再無人競價時，拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式確定拍賣成立。

2、拍賣是將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式在拍賣這種買賣活動中，委托人和拍賣人都希望以可能達(dá)到的最高價格賣出一件物品或者一項財產(chǎn)權(quán)利，因此，只要競買人具備法律規(guī)定的條件，哪個競買人出價最高，拍賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利就賣給這個應(yīng)價者。

3、拍賣行業(yè)具有中介服務(wù)性質(zhì)拍賣行不同貿(mào)易公司，它本身不買賣任何商品，只是接受他人委托拍賣物品或財產(chǎn)權(quán)利，為委托方與競買方提供服務(wù)。

4、拍賣有多方當(dāng)事人，包括拍賣人、委托人、競買人、買受人。

引用法規(guī)
[1]《拍賣法》 第三條