一、農(nóng)村宅基地繼承，可以重新繼承嗎？

1、法律和政策對(duì)農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。關(guān)于農(nóng)村宅基地可以繼承嗎需要根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！?021年國(guó)土資源部出臺(tái)的《國(guó)土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)[

2021]234號(hào)）進(jìn)一步對(duì)法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計(jì)劃，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地；嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件，不符合申請(qǐng)條件的不得批準(zhǔn)宅基地，農(nóng)村村民將原來(lái)住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地，不得批準(zhǔn)；農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并經(jīng)張榜公布無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批；在農(nóng)村宅基地審批中不得向農(nóng)民收取建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)；要加強(qiáng)農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。

2、搬遷后可以申請(qǐng)新的宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l第四款規(guī)定的“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”筆者認(rèn)為，這是指村民將原來(lái)的住房出賣或出租后，在同一村集體內(nèi)又重新申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。比如你在甲村把自己的房子賣掉，又重新向甲村提出宅基地申請(qǐng)，按照法律規(guī)定不能批準(zhǔn)?，F(xiàn)在你已經(jīng)搬遷到乙村，應(yīng)該屬于乙村沒(méi)有宅基地的村民，符合法律規(guī)定的“一戶一宅”的條件。例如，《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第七條的就規(guī)定外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的，可以申請(qǐng)宅基地。所以，你可以在乙村申請(qǐng)宅基地。

3、農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨(dú)繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地，并且應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條 “因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記” 的規(guī)定，向甲村所在的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行宅基地使用權(quán)變更登記。這是你繼承父親房屋的結(jié)果，而不是說(shuō)能單獨(dú)繼承父親的宅基地。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
[1]《土地管理法》 第六十二條
[1]《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》 第七條
[1]《土地管理法實(shí)施條例》 第六條

二、宅基地的法律規(guī)定有哪些，宅基地可以繼承嗎

1、宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

2、對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。
三、宅基地使用權(quán)的特征
（一）主體的限定性
（二）客體僅限于農(nóng)民集體所有的土地
（三）宅基地使用權(quán)的用途特定宅基地使用權(quán)的
一、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利
（一）在宅基地上建造房屋及其他附著物的權(quán)利
（二）在宅基地空閑處建造其他建筑物、附著物或種植竹木
（三）宅基地使用權(quán)的有限處分權(quán)
二、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)
（一）按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的義務(wù)
（二）按照批準(zhǔn)的面積建造房屋的義務(wù)
（三）服從規(guī)劃的義務(wù)

三、宅基地使用權(quán)繼承問(wèn)題

您好！繼承宅基地使用權(quán)條件如下根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地屬于農(nóng)民集體所有。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，可以繼承。本案中，李某的父母死亡后，李某有權(quán)繼承其父母的房屋，但不能繼承宅基地。實(shí)踐中，繼承人是城市居民的，可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

四、宅基地是否可以繼承，宅基地繼承權(quán)的法律規(guī)定，宅基繼承權(quán)的相關(guān)

1.農(nóng)村宅基地屬于集體所有，無(wú)法繼承。如宅基地上有房子的，在人死后，房子可以繼承，并且允許其暫時(shí)不上交宅基地，也就是說(shuō)不會(huì)強(qiáng)制毀掉房子而收回宅基地。但是房子倒塌或毀滅后，不準(zhǔn)重建，宅基地應(yīng)由公家收回。所以宅基地是否有繼承權(quán)的答案是沒(méi)有的。

2.不過(guò)農(nóng)村一般存在30年一動(dòng)地的規(guī)則，所以大多情況下，在村民死后，集體并不立即收回宅基地，而是在動(dòng)地時(shí)收回，然后按新人口重分，這一段空檔期，就會(huì)有親戚利用這個(gè)宅基地建房或別的用處。