一、合同法140條簡易交付

簡易交付是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時，視為交付。簡易交付，發(fā)生的前提是買受人基于某種原因，已經(jīng)事先占有了要出賣的標的物，買賣合同一生效，標的物就視為已經(jīng)交付在簡易交付中，要注意兩點一是受讓人須于動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前先讓占有該動產(chǎn)，但受讓人基于何種原因占用該動產(chǎn)，審判實踐中無需考慮;二是當事人之間不僅要有物權(quán)讓與的合意，而且該合意生效之時，才發(fā)生物權(quán)變動的效力，在審判實踐中，還要注意按照法律有關(guān)法律行為生效要件的規(guī)定，審查當事人之間的質(zhì)權(quán)設(shè)立或動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否生效，并據(jù)此判斷物權(quán)變動是否發(fā)生效力。

二、房屋買賣合同中沒有約定綜合驗收條款合法嗎

只要是雙方真實的意思表示，也符合合同法的相關(guān)規(guī)定，合同本身合法有效。
沒有約定這個條款不是買賣合同必須的，可以事后另行約定，也可以補充約定。是可以根據(jù)行業(yè)規(guī)則或者其他規(guī)范推出來的。建議你們補充一下、希望對你有所幫助。

三、單方解除合同的法定條件什么？

1、根據(jù)單反方解除合同法定條件單方解除合同的法律后果

2、我國《民法典》規(guī)定，合同雙方當事人應(yīng)當按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

3、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同，違反了合同法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)

四、合同單方解除的法定條件是什么？

單方解除合同的法定條件因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。當事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。法律規(guī)定的其他情形。在合同履行的過程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。以上就是相關(guān)的回答，如果單方面需要解除合同的話，那么一般來說是因為不可抗力，導(dǎo)致自己無法實現(xiàn)合同目的，或者是對方存在著重大的違約情況，以及有一方延遲履行債務(wù)的情況，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律師。

五、收條合同有法律效力嗎？

1，當事人的名稱或者姓名和住所

2，標的

3，數(shù)量

4，質(zhì)量

5，價款或者報酬6履行期限、地點和方式

7，違約責(zé)任

8，解決爭議的方法。只要雙方同意合同書上的并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。 但是，合同要具有法律效力，還要注意合同不能違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。另外，有一些特殊種類的合同是需要到國家相關(guān)部門登記才能生效的，例如專利轉(zhuǎn)讓要到專利局登記等，這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。