拆遷補(bǔ)償糾紛法院會(huì)判決嗎,法律上的具體規(guī)定
一、拆遷補(bǔ)償糾紛法院會(huì)判決嗎,法律上的具體規(guī)定
只要符合條件法院會(huì)判決的;在提起訴訟時(shí)就需要確定有明確的被告,而且還有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)與理由,同時(shí)也屬于人民法院所管轄的案件,這樣就可以獲得法院受理,并依法的判決。
二、拆遷補(bǔ)償糾紛有級(jí)別管轄嗎,法律是如何規(guī)定的
一、拆遷補(bǔ)償糾紛有級(jí)別管轄嗎?沒有級(jí)別管轄的,但是拆遷補(bǔ)償糾紛不一定屬于專屬管轄,具體看訴訟請(qǐng)求。根據(jù)我國法律的規(guī)定,對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,這屬于專屬管轄。但對(duì)拆遷過程中對(duì)有關(guān)行政主體提起的訴訟,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律的規(guī)定確定管轄。此外,就于土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議提起的行政訴訟,人民法院應(yīng)予以受理。因此,拆遷補(bǔ)償糾紛不一定全是專屬管轄。二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償有哪些賠償?1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
2、停產(chǎn)停業(yè)損失以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。三、房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久?房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是3年。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。四、拆遷糾紛是民事還是行政?一種是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件。一種是只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議,沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的,拆遷行政部門作出拆遷決定,被拆遷人對(duì)拆遷決定不服,向法院起訴的,才是行政案件。企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要是包括了企業(yè)房屋本身價(jià)值的賠償、因拆遷帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失、暫時(shí)安置費(fèi)用的賠償?shù)?。房屋拆遷如果是簽訂了補(bǔ)償合同的就是屬于民事案件,沒有簽訂的就是行政案件。拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟時(shí)效一般是三年的有效期。
拆遷補(bǔ)償糾紛有級(jí)別管轄嗎?
一、有遺產(chǎn)糾紛的房屋可以拆遷嗎可以拆遷;依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋征收決定作出后,征收部門會(huì)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查,房屋產(chǎn)權(quán)有爭議的也可以進(jìn)行拆遷,進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行保全,確定房屋權(quán)屬后再將拆遷補(bǔ)償款給被拆遷人?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。二、房屋拆遷中權(quán)屬爭議的情形有哪些拆遷中的產(chǎn)權(quán)爭議一般有以下情況
1、原房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后,繼承人未辦理繼承及析產(chǎn)手續(xù)的房屋,在拆遷開始時(shí)繼承人要求繼承和析產(chǎn)的;
2、聯(lián)合建設(shè)的房屋,雖經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè),但聯(lián)合建設(shè)的當(dāng)事人未能就聯(lián)合建設(shè)的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行約定,或者雖有約定但雙方當(dāng)事人仍然有爭議的;
3、一方當(dāng)事人雖然已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書,但他方當(dāng)事人已經(jīng)明確提出產(chǎn)權(quán)主張(這種產(chǎn)權(quán)主張一般情況下應(yīng)當(dāng)是向法院提起民事或者行政訴訟,明確提出產(chǎn)權(quán)的訴訟請(qǐng)求);
4、已經(jīng)建成的房屋未取得產(chǎn)權(quán)證書,當(dāng)事人各方主張房屋產(chǎn)權(quán)的;
5、因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中出現(xiàn)若干問題,造成產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的;
6、因歷史上落實(shí)私房政策問題導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)爭議;
7、其他產(chǎn)權(quán)爭議的情形。在房屋拆遷時(shí)如果遇到有房屋遺產(chǎn)糾紛的,那么就需要及時(shí)的處理解決,如果在拆遷的時(shí)間到期后雙方的糾紛未還解除,那么拆遷部門同樣可以拆遷,但對(duì)于拆遷的補(bǔ)償款不會(huì)馬上發(fā)放,需要對(duì)此賠償款進(jìn)行保全,只有糾紛解除了之后才會(huì)對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行發(fā)放。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百八十八條
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條
三、臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償是否有補(bǔ)償,法律的規(guī)定是什么
臨時(shí)建筑拆遷可以有補(bǔ)償,具體根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限判定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,根據(jù)情況可以并處罰款。
【法律依據(jù)】
《國有土地征收與補(bǔ)償條例》第二十四條,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
引用法規(guī)
[1]《國有土地征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
四、一般拆遷怎么進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?法律是如何規(guī)定的
一般拆遷進(jìn)行補(bǔ)償如下房屋拆遷貨幣補(bǔ)償;房屋拆遷安置費(fèi);房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)。關(guān)于一般拆遷怎么進(jìn)行補(bǔ)償?shù)牡膯栴},還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。
五、拆遷違建的需不需要補(bǔ)償,法律的規(guī)定是什么
違章建筑被拆遷的不能獲得補(bǔ)償,因?yàn)檫`章建筑是不受法律保護(hù)的,拆遷只對(duì)合法建造的建造給予補(bǔ)償。
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,拆遷前會(huì)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
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